Нужно ли регистрироваться на специальных сайтах для раскрытия информации о деятельности УК до получения лицензии?

Деятельность многих организаций и компаний возможна только после того, как будет получено специальное разрешение государства. Процесс получения такого разрешения называется лицензированием.

Лицензирование подразумевает собой не только разрешение, но и последующий контроль организации, получившей право на ведение той или иной деятельности. Свидетельство о таком разрешении называется лицензией.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — просто позвоните, это быстро и бесплатно !

Зачем УК нужна лицензия?

Нужно ли регистрироваться на специальных сайтах для раскрытия информации о деятельности УК до получения лицензии?

Результатом данных проверок стал ФЗ №255, вступивший в силу 21 июля 2014 года. Этим законом введено обязательное лицензирование УК. Был установлен порядок и круг УК, подлежащих лицензированию.

Помимо вышеуказанного закона, процесс лицензирование УК определяется ЖК РФ, в части лицензирования УК и Постановлением Правительства за № 1110 от 28.07.2014 года, утвердившем Положение о лицензировании, постановлениями региональных органов управления, которые должны соответствовать нормам федерального законодательства.

Лицензионные требования к управляющим компаниям в сфере ЖКХ

Чтобы УК была допущена к лицензированию, она должна отвечать требованиям закона. Лицензионные требования к управляющим компаниям в сфере ЖКХ следующие:

  1. Наличие регистрации на территории России.
  2. Уставная деятельность организации.
  3. Руководители организации должны иметь соответствующую квалификацию и пройти курсы ее повышения, что должно подтверждаться документально.
  4. В УК должен быть соответствующий профилю штат работников. Например, дворники, электрики, сантехники — то есть те люди, которые и будут непосредственно заниматься обслуживанием домов и прилегающей к ним территории.
  5. Наличие техники и оборудования, необходимых для выполнения уставных задач. Все оборудование и техника должна принадлежать УК на законных основаниях.
  6. Нужно ли регистрироваться на специальных сайтах для раскрытия информации о деятельности УК до получения лицензии?Наличие собственного помещение (нежилого) у УК. Оно должно отвечать определенных требованиям, установленным для подобного рода организаций.
  7. Компания должна соблюдать правила и нормы работы с информацией. Особенно в части раскрытия информации населению.

К руководителям УК закон предъявляет особые требования:

  • у руководителя должен быть квалификационный аттестат;
  • он должен пройти курсы повышения квалификации и иметь соответствующее свидетельство;
  • руководитель УК не может быть дисквалифицированным должностным лицом;
  • у него не должно быть непогашенных судимостей.

Необходимые основания для получения

Лицензия той или иной УК может быть выдана на основании:

  • заявления с просьбой допустить к аттестации;
  • соответствия УК требованиям ФЗ №255;
  • решения лицензионной комиссии.

Кроме этого основанием для выдачи лицензии УК служат заключенные с домом или домами следующие договора:

  • по оказанию услуг на обслуживание многоквартирного дома;
  • на выполнение работ;
  • по содержанию общедомового хозяйства;
  • на управление домом.

Кто выдает?

Лицензированием УК занимается Госжилнадзор — орган, который осуществляет надзор за жилым фондом, находящимся в ведении государства.

Нужно ли регистрироваться на специальных сайтах для раскрытия информации о деятельности УК до получения лицензии?

Кроме отделения Госжилнадзора в лицензировании УК принимает участие и лицензионная комиссия. Именно она принимает решение о выдаче разрешения на деятельность УК, т. е. лицензию. Решение комиссией принимается на основании заключения Госжилнадзора.

Принятое комиссией решение передается в Госжилнадзор, который и оформляет, а затем выдает лицензию просителю. Если, конечно, решение будет в его пользу.

Порядок процедуры

Процесс получения лицензии можно условно разбить на три этапа:

    Подготовка документов, которые прилагаются к заявлению в Госжилнадзор.

В их число входят:

  • справка о регистрации на территории РФ, в качестве ИП или юрлица;
  • справки о судимости руководителей УК или об отсутствии оной;
  • выписка из реестра дисквалифицированных руководителей о наличии либо отсутствии в его списках руководителей УК;
  • справка о ранее аннулированных лицензиях — есть таковые или нет;
  • справка о лицензиях, которые ранее выдавались данной компании;
  • перечень печатных изданий или интернет-сайтов, где размещается информация о деятельности УК;
  • квитанция об уплате госпошлины, размер которой составляет 30000 рублей.

Дополнительно придется подготовить еще копии квалификационных аттестатов и список управляемых домов.

Нужно ли регистрироваться на специальных сайтах для раскрытия информации о деятельности УК до получения лицензии?Сдача квалификационного экзамена. Эту процедуру необходимо пройти руководителю, а лучше всему руководящему составу — директору, заместителю, главному инженеру. Тем более что сдача экзамена является бесплатной.

Это нужно для того, чтобы компания не осталась без руководителя, если действующего директора дисквалифицируют. Без квалифицированного руководителя УК работать не имеет права. В противном случае на нее налагается штраф в пределах 500000 рублей.

  • Подача заявления и лицензирование. Заявление подается вместе со всеми документами в ближайшее отделение Госжилнадзора.
  • Чаще всего в выдаче лицензии отказывают по мотивам искажений в раскрытии информации. Поэтому очень важно, чтобы размещенные материалы в печати и на сайтах соответствовали реальному положению дел в компании.

    После того, как документы инспекцией будут проверены, подготовлены выводы по УК, все материалы передаются в лицензионную комиссию. Она на основании переданных ей материалов и принимает решение. Решение комиссии передается обратно в Госжилнадзор. Руководствуясь этим решением, инспекция либо выдает лицензию, либо отказывает УК.

    На фото вы можете увидеть, как выглядит лицензия, выдаваемая управляющим компаниям: Нужно ли регистрироваться на специальных сайтах для раскрытия информации о деятельности УК до получения лицензии? Нужно ли регистрироваться на специальных сайтах для раскрытия информации о деятельности УК до получения лицензии?

    Квалификационный экзамен

    Его должны сдавать все претенденты на руководящие должности в УК. К экзамену допускаются только те соискатели, которые соответствуют требованиям закона. В частности, претендентом не может быть дисквалифицированное лицо, то есть его не должно быть в реестре подобных руководителей.

    Сначала соискатель регистрируется в лицензионной комиссии. Для этого подается заявление по установленной форме в эту организацию.

    Заявление рассматривается не более 15 дней. Они отсчитываются с момента приема заявления.

    Если соискатель будет допущен к экзамену, ему будет выслано уведомление об этом. Уведомление высылается претенденту не позднее, чем за 5 дней до дня проведения экзамена. Для участия в экзамене необходим паспорт.

    Сам экзамен представляет собой компьютерное тестирование. Время на тест — два часа.

    В срок, не превышающий 5 дней после проведения экзамена, объявляются его результаты. Тот, кто успешно прошел тест, получает квалификационный аттестат. Срок действия документа – 5 лет.

    Аттестат изготовлен из специальной бумаги, защита уровня «В», формат – А4. Аттестат визируется руководителем Госжилнадзора и скрепляется печатью этого органа. Плата за получение аттестата не взимается.

    Просмотрев видео вы ознакомитесь с подробной информацией о сдаче квалификационного экзамена для последующего лицензирования деятельности УК:

    Если УК не сдала экзамен или допустила нарушения после лицензирования

    То, что УК не получила лицензию с первого раза не означает прекращение ее деятельности. Ей предоставляется право повторно пройти процедуру лицензирования. Если и со второго раза управляющая компания опять не сдает квалификационный экзамен, тогда с рынка жилищных услуг придется уйти.

    Кстати, выданная УК лицензия является бессрочной. Но государство вправе отозвать предоставленную лицензию, если грубо нарушается законодательство и установленные правила и нормы обслуживания жилищного фонда. В зависимости от рода и тяжести нарушений, УК либо вовсе прекращает деятельность, либо повторно проходит лицензирование.

    Такие условия действуют только в отношении вновь сформированных управляющих компаний.

    Как проверить наличие лицензии?

    Нужно ли регистрироваться на специальных сайтах для раскрытия информации о деятельности УК до получения лицензии?

    Порядок личного обращения определяется на местах. Где то могут потребовать написать заявление, где то – ознакомят со списком лицензированных УК на основании устной просьбы.

    Кроме личного обращения, для проверки информации можно воспользоваться интернетом. Данные о всех УК, имеющих лицензию, доступны на сайте ГИС ЖКХ.

    Для проверки наличия лицензии у УК вам необходимо:

    На главной странице сайта нажать на раздел «Реестры» и выбрать вкладку «Реестр лицензий субъектов РФ».

    Читайте также:  Как должен применяться повышающий коэффициентов к отоплению с 01.01.2017?

    Нужно ли регистрироваться на специальных сайтах для раскрытия информации о деятельности УК до получения лицензии?

    Необходимо будет заполнить поля в разделе «По реквизитам многоквартирного дома». Для начала, нажмите в правом верхнем углу на «Изменить субъект РФ».

    Нужно ли регистрироваться на специальных сайтах для раскрытия информации о деятельности УК до получения лицензии?

    Система выдаст список, из которого нужно выбрать ваш регион.

    Нужно ли регистрироваться на специальных сайтах для раскрытия информации о деятельности УК до получения лицензии?

    • В соответствующие поля внесите полный адрес многоквартирного дома, который находится на обслуживании у проверяемой вами управляющей компании и нажмите «Найти».
    • Проверьте информацию, которую вам выдаст система — какая УК обслуживает дом и есть ли у нее лицензия.
    • Если же УК не устраивает собственников МКД, например, превышает полномочия, в частности, по отключению электроэнергии за долги, или не предоставляет всех услуг по договору, в том числе не знакомит владельцев квартир с ежегодным отчетом, то можно ее проверить на предмет наличия нарушений и в дальнейшем сменить УК или просто отказаться от нее.

    Последующий контроль управляющей организации

    Лицензионный контроль управляющих компаний в сфере ЖКХ возложен на жилищную инспекцию — Госжилнадзор. Осуществляется он путем плановых, а так же внеплановых проверок деятельности УК.

    Если в результате проверки обнаружатся нарушения лицензионных требований, действующего законодательства — в адрес нарушителя направляется предписание с требованием исправить выявленные недочеты. Срок исполнения – 14 дней.

    Руководители органов Госжилнадзора несут персональную ответственность, вплоть до уголовной, в том случае, когда предписание нарушителю не выдается.

    В этом случае Госжилнадзор обращается с иском в суд. Именно он и принимает решение об аннулировании действующей лицензии. Если суд примет такое решение, то на его основании Госжилнадзор прекращает действие лицензии провинившейся компании.

    Заключение

    Процесс лицензирования занимает много времени и сил. Поэтому, чтобы все получилось с первого раза, нужно тщательно подготовить требуемые материалы. Желательно подчистить все хвосты и исправить недочеты и упущения в деятельности. Если есть нарушения, то лучше сразу их устранить.

    Необходимо привести в соответствие с требованиями закона не только документацию, но и саму хозяйственную деятельность, и только потом обращаться за лицензией.

    Читать еще:  Как открыть наследство по закону

    1. В видео рассказаны все нюансы получения лицензии управляющими компаниями:

    Как получить лицензию на управление многоквартирными домами: требования, документы, алгоритм

    Нужно ли регистрироваться на специальных сайтах для раскрытия информации о деятельности УК до получения лицензии?

    • Все пункты были расписаны в законодательстве.
    • Правительство предусмотрело достаточно понятную процедуру, но на практике возникают различного рода вопросы.
    • Попробуем разобраться в данной теме, чтобы процесс лицензирования прошел успешно.

    Что такое лицензия управляющей компании ЖКХ на управление многоквартирными домами?

    Лицензия на управление многоквартирными домами открывает допуск к работе управляющих компаний в сфере ЖКХ.

    На лицевой стороне документа указывается:Нужно ли регистрироваться на специальных сайтах для раскрытия информации о деятельности УК до получения лицензии?

    1. Название лицензии.
    2. Данные лицензиата.
    3. Номер и дата выдачи.
    4. Наименование органа, выдавшего лицензию.

    Документ имеет формат А4.

    С обратной стороны записываются:

    1. Район действия.
    2. Местонахождение УК.
    3. Сведения о лицензионной комиссии.

    Информация о выданных лицензиях ведётся в реестре по субъектам и в федеральной базе на сайте Госжилинспекции. Данные носят публичный характер.

    Подробно о том, как проверить лицензию УК в сфере ЖКХ с помощью реестра, смотри в статье по ссылке.

    Кто выдает и срок действия

    Лицензионная комиссия и Государственный Жилищный Надзор – структуры, которые занимаются выдачей разрешительных документов. Органом ГЖН в каждой области является жилищная инспекция. Есть регионы, где изменено название инспекции по усмотрению областного законодательства.

    Комиссии создаются самостоятельно во всех регионах. В неё должно входить не более 30% представителей городских властей и законодательного собрания. 70% — это члены общественных организаций, имеют прямое отношение к жилищно-коммунальному хозяйству.

    По некоторым вопросам жилищная инспекция и лицензионная комиссия — это два взаимодополняющих и взаимозаменяемых органа. Действуют согласованно при решении о выдаче, отказе, аннулировании лицензии на управление многоквартирными домами и во время проведения мероприятий по контролю и надзору за действиями УК.

    Жилищные инспекции действуют достаточно давно. Как работает инспекция и осуществляет контроль над действиями УК, большинству граждан известно. Собственники жилых помещений, в случае разногласий с управляющей компанией, обращаются в инспекцию с различными жалобами на действия руководства.

    Справка! Лицензионные комиссии – это одно из последних нововведений Жилищного законодательства и в деятельности УК. В Законодательстве условия и полномочия расписаны достаточно просто, но на практике возникают сложности при взаимодействии с лицензионной комиссией. Оспаривать действия сложно и очень хлопотно по времени.

    Нужно ли регистрироваться на специальных сайтах для раскрытия информации о деятельности УК до получения лицензии?Члены комиссии выполняют возложенные обязанности в соответствии с законом.

    Чтобы совершать определённые действия, требовать выполнения обязательств, надо уметь разбираться в сфере ЖКХ. С другой стороны, деятельность лицензионной комиссии достаточно общая и в некоторых случаях — формальная.

    В Законодательстве сформулированы два требования к кандидатам в члены комиссии:

    • обязательно наличие высшего образования;
    • стаж работы не менее двух лет в сфере ЖКХ.

    Внимание! С января 2018 года лицензия выписывается органами Госжилнадзора сроком на пять лет. Основанием служит заявление соискателя, успешное прохождение экзамена, представленный пакет документов и решение комиссии. Ранее лицензия оформлялась бессрочно. Разрешения считаются действительными и распространяются исключительно в том регионе, где была получена лицензия.

    Законодательная база в сфере лицензирования деятельности УК

    Весь комплекс вопросов по лицензированию представляет собой отдельные части и освящается в законодательстве. Выпущено много федеральных законов, к которым прилагаются законы субъектов. Например, административные регламенты, принятые во исполнение требований законодательства.

    Лицензирование регулируется нормативными актами:

    Кому необходима: виды работ по обслуживанию МКД

    Нужно ли регистрироваться на специальных сайтах для раскрытия информации о деятельности УК до получения лицензии?

    УК обязана заключить договор с жильцами. А чтобы заключить договор на обслуживание многоквартирного дома, надо иметь лицензию.

    Примеры работ, подлежащие лицензированию:

    • сбор обязательных платежей;
    • содержание и плановый ремонт дома;
    • документооборот и сохранность документации;
    • работы на придомовой территории по благоустройству;
    • предоставление услуг по соглашению с компаниями ЖКХ;
    • аварийное обслуживание и контроль над нормальным функционированием жилого здания.

    Как получить лицензию на отходы, можно узнать в статье по ссылке.

    Нужна ли ТСЖ?

    Лицензирование устанавливается для управляющих компаний. ТСЖ и ЖСК относятся к некоммерческим организациям. Соответственно, лицензия не требуется. Они могут жить спокойно до определённого времени, пока законодатель не решит изменить ситуацию.

    Требования к соискателям

    На основании Постановления разработаны и утверждены основные требования к соискателям:

    • наличие квалификационного аттестата;
    • отсутствие судимости и дисквалификации;
    • соблюдение правил предоставления услуг в МКД;
    • лицензия не должна быть аннулирована по инициативе комиссии;
    • регистрационные документы УК имеют соответствующий код деятельности по ОКВЭД;
    • предоставление финансовой отчётности и других документов, свидетельствующих об удовлетворительной работе УК.

    Полезно! После получения лицензии и перед началом деятельности, приобретите программу, которая автоматизирует и упростит работы по расчету квартплаты граждан, ведению паспортного учета и оформлению квитанций. Полная интеграция с ГИС ЖКХ. Подойдет как УК, так и ТСЖ. Узнать подробнее и купить можно здесь.

    Сдача экзамена на получение квалификационного аттестата

    Нужно ли регистрироваться на специальных сайтах для раскрытия информации о деятельности УК до получения лицензии?

    1. Управляющие проходят тестирование на знание Жилищного законодательства и проверку жилищной инспекции.
    2. Общественные деятели, представители сферы ЖКХ и ветераны отрасли принимают решение о выдаче документа.
    3. Рассматривается несколько подразделов в общем плане, связанные со сдачей экзамена:
    1. Подача заявления на прохождение экзамена.
    2. Экзаменационная процедура.
    3. Ожидание результата и получение аттестата.
    • Свидетельством об успешной сдаче экзамена служит квалификационный аттестат.
    • С этим и другими документы соискатель обращается в органы ГЖН с заявлением о предоставлении лицензии.
    • В некоторых регионах предоставляется возможность познакомиться с вопросами экзаменов и пройти пробное тестирование.
    Читайте также:  В какие услуги добавлять "Электроэнергия мест общего пользования"?

    Законодатель не определил, какое количество представителей должно пройти экзамен. Вопрос численности рассматривается на местах. Но для того, чтобы была взаимозаменяемость, рекомендуется, как минимум, два представителя: руководитель и его заместитель.

    В форме компьютерного тестирования разработано 200 вопросов и три варианта ответов. Надо выбрать правильный вариант. При регистрации на экзамен каждый получает индивидуальный код, согласно которому предоставляется уникальный набор из ста случайных вопросов. Экзаменуемый последовательно отвечает на вопросы в течение двух часов без возможности возврата к предыдущему заданию.

    УК могут не сдать экзамен. Тогда будет отказано в выдаче лицензии. В итоге, многоквартирные дома останутся без коммунального присмотра, жильцам которых не повезло с управляющими компаниями. В течение 15 дней после официального уведомления городской администрации, должно состояться собрание собственников жилья для принятия решения о переизбрании УК.

    Осторожно! Если собственники не смогут определиться, городские власти самостоятельно подберут управляющую компанию путём открытого конкурса без участия жильцов многоквартирного дома.

    Порядок действий

    1. Заявление о допуске к экзамену.
    2. Проверка в реестре дисквалифицированных лиц (от 3 до 10 рабочих дней).
    3. Уведомление о допуске к экзамену (15 рабочих дней).
    4. Регистрация на экзамен и проведение экзамена.
    5. Протокол о результатах формируется автоматически, но подписывается в течение 3 рабочих дней.

    6. Результаты объявляются не позднее 5 рабочих дней с момента проведения экзамена. Уведомление отправляется электронным способом.

    Внимание! Количество попыток не ограничивается, плата не взимается.

    Если экзамен не назначается и в этом нет вины соискателя, можно упредить ситуацию: написать требование-претензию, обжаловать бездействие должностных лиц лицензионной комиссии в прокуратуре.

    Стоимость

    Нужно ли регистрироваться на специальных сайтах для раскрытия информации о деятельности УК до получения лицензии?За лицензию надо заплатить госпошлину:

    • получение первичной лицензии — 30 000 рублей;
    • переоформление — 5 000 рублей;
    • выдача дубликата — 5000 рублей.

    Если воспользоваться услугами посреднической организации, которая все заботы возьмёт на себя, расходы увеличиваются от 15000 руб. до 85000 руб.

    Документы

    1. Заявление от соискателя.
    2. Учредительные документы.
    3. Квалификационный аттестат.
    4. Приказ о назначении на должность.
    5. Платёжное поручение об уплате госпошлины.

    Как получить: пошаговый алгоритм

    Алгоритм действий для получения лицензии условно можно разделить на два больших этапа: сдача квалификационного экзамена и подготовка документов на получение лицензии.

    Срок оформления лицензии: 45 рабочих дней, если документы не возвращались на доработку.

    Соискателю направляется уведомление о допуске и приглашение на экзамен. С момента подачи заявления до проведения экзамена должно пройти не более 15 дней.

    На интернет-ресурсах региональных администраций расписан регламент работы жилищных инспекций и действия соискателя на получение лицензии по управлению МКД.

    В представленных блоках имеется точная информация по основным направлениям:

    • дата очередного экзамена;
    • работа лицензионной комиссии;
    • сбор необходимых документов и формы, которые необходимо заполнить.

    После успешной сдачи экзамена:

    1. Составляется заявка на получение лицензии.
    2. Документы рассматриваются соответствующим органом.
    3. Проводится внеплановая проверка.
    4. В итоге, заявитель получает лицензию на управление многоквартирными домами.

    Казалось бы, всё просто, законодатель подробно расписывает каждый из этапов. Но детализация иногда приводит к некоторой путанице, смешивая и заменяя одно понятие другим. Отказы, которые наблюдаются на протяжении нескольких последних лет, в некоторых ситуациях по суду признаются недействительными.

    Способы подачи документов

    Нужно ли регистрироваться на специальных сайтах для раскрытия информации о деятельности УК до получения лицензии?Наблюдается тенденция переводить всю отчётность в электронную форму. Поэтому, наиболее удачный способ подачи документов на оформление лицензии — через сайт Госуслуг.
    Также можно воспользоваться стандартными и привычными вариантами:

    • отправить по почте;
    • подать бумаги в МФЦ;
    • лично отнести в лицензионную комиссию;
    • воспользоваться услугами представителя или через доверенное лицо.

    Важно! Бумаги для должностных лиц в государственный орган отправляются таким образом, чтобы на руках оставался документ, подтверждающий отправку. Если заявка подаётся в электронном виде, желательно, продублировать заказным письмом по почте с описью вложения, либо доставить лично через канцелярию со штампом о приёме документов. Это является основанием и доказательством отправки документов.

    Порядок переоформления и продления

    Старые образцы полежат переоформлению. Документы с оконченным сроком действия должны быть продлены. Процедура проходит на основании заявления и документов в срок от двух дней после проведения проверки и не позже тридцати дней после регистрации заявления. Готовится мотивированное решение.

    Лишение и аннулирование: основания

    Инициатором лишения и аннулирования права на осуществление деятельности, согласно жк рф, может быть как контролирующий орган, так и заявитель.

    В первом случае основанием служит:

    • приказ о несоответствии лицензионным требованиям и представление в комиссию фальсифицированных документов;
    • привлечение к административной ответственности за невыполненные ранее предписания ГЖН.

    Если инициатором выступает управляющий, основанием аннулирования лицензии является заявление лицензиата. В течение десяти дней издаётся приказ о прекращении предпринимательской деятельности. За три последующих дня решение доводится до сведения инициатора.

    Последствия работы без разрешения

    Управление многоквартирным домом без лицензии наказывается, в зависимости от состава нарушения:

    • по ст.14.1.3 КоАП: грозит административный штраф от 50000 до 250000 руб., исправительные работы до 10 суток;
    • по ст. 171 УК: арест до 6 месяцев, лишение свободы до 5 лет либо налагается штраф до 1000 МРОТ.

    Лицензия управляющей компании ЖКХ

    Нужно ли регистрироваться на специальных сайтах для раскрытия информации о деятельности УК до получения лицензии?

    Правовые основы лицензирования управляющих компаний ЖКХ

    В основе функционирования управляющих компаний ЖКХ лежат положения Жилищного кодекса, в частности статья 193. Также имеет важное значение Постановление Правительства No1110 28.10.14 «О лицензировании».

    В нем конкретно перечислены требования к соискателям лицензии, документы, необходимые для оформления, положение о реестре. В современном виде работа управляющих компаний получила свое оформление с 2014 года, после принятия ФЗ N 255-ФЗ об изменениях в ЖК РФ.

    С мая 2017 года государственный закон запрещает деятельность по управлению многоквартирными домами без оформления лицензии.

    Нужно ли регистрироваться на специальных сайтах для раскрытия информации о деятельности УК до получения лицензии?

    В этих условиях перед управляющими компаниями остро встает вопрос о правильности оформления лицензий. Грамотно выбрав консалтинговую юридическую организацию, вы избежите проблем с законом.

    ГК «Гефест Консалт» предлагает свои услуги по оформлению лицензии ЖКХ, окажет профессиональную помощь и консультацию, проведет при необходимости аудит деятельности вашей организации. При оформлении лицензии ЖКХ необходимо пройти тестирование.

    Наши специалисты помогут с повышением квалификации ваших сотрудников.

    Кому необходима лицензия в сфере ЖКХ

    От обязательного лицензирования освобождаются:

    1. Жилищные кооперативы, созданные жильцами в пределах одного многоквартирного дома;
    2. ТСЖ (Товарищество собственников жилья) из нескольких многоквартирных домов.

    Остальные управляющие компании, которые занимаются предпринимательской деятельностью в сфере управления жилищно-коммунальным хозяйством многоквартирного дома, должны получать лицензию.

    Перечень работ которые подлежат лицензированию:

    • Водоснабжение, а также мероприятия по энергосбережению;
    • Водоотведение и прокладка труб, ремонт трубопроводов, в том числе канализационных;
    • Системы вентиляции воздуха, системы центрального кондиционирования;
    • Вывоз, переработка мусора и ТБО;
    • Лифтовое хозяйство многоэтажных домов;
    • Слаботочные системы в многоквартирных домах (связь, интернет, телевидение);
    • Молниезащита;
    • Пожарная безопасность;
    • Капитальный и текущий ремонт зданий и сооружений;
    • Санитарно — эпидемиологическая обработка;
    • Благоустройство придомовых территорий.

    ТСЖ и ЖСК, управляющие компании, которые занимаются предпринимательской деятельностью в этих направлениях без получения лицензии, могут быть оштрафованы на сумму от 300 до 500 тысяч рублей.

    Документы, требования и порядок получения лицензии ЖКХ

    Нужно ли регистрироваться на специальных сайтах для раскрытия информации о деятельности УК до получения лицензии?

    Требования к организациям лицензиатам:

    • Обязательная регистрация как ИП, либо юридического лица на законных основания в Российской Федерации;
    • Наличие материально-технической базы, позволяющей вести деятельность в области обслуживания населения. В это определение входит не только наличие соответствующего оборудования, но и офиса, в виде нежилого помещения для приема граждан;
    • Наличие штатного персонала, включая бухгалтеров, электриков, сантехников и работников других специальностей;
    • Важным моментом, который получил освещение в новой редакции закона, является соблюдение управляющей компанией стандартов в области раскрытия информации, согласно Постановлению Правительства N 731 от 23.09.2010 г..
    Читайте также:  Протечка на обще домовом стояке стояке отопления, необходим доступ к нему, т.к. он в квартире и еще замурован стене.

    Какие документы должен предоставить лицензиат?

    • Нотариальные копии юридических документов, подтверждающих легальность функционирования юридического лица – Свидетельство о регистрации, справка о постановке на учет в налоговой, Устав, справка из ЕГРЮЛ, приказ о назначении директора, ИНН руководителя и др.;
    • Документы о праве собственности или аренды офисного помещения;
    • Документы об образовании и копии трудовых работников управляющей компании;
    • Свидетельства и Удостоверения о прохождении повышения квалификации работниками организации;
    • Документы на техническое оборудование, используемое для осуществления деятельности в области ЖКХ;
    • Справку об уплате госпошлины;
    • Приложение с адресами подписавших договор на управление с УК многоквартирных домов, где лицензиат будет производить свою коммерческую деятельность.

    Заявка менеджеру и первичная консультация. Оформление договора и опата счета. Анализ деятельности и наличия материальной базы. Проверка сотрудников лицензиата на соответствие требованиям. Подготовка и подача пакета документов в орган. Получение готового документа с занесением в официальный реестр.
    Нужно ли регистрироваться на специальных сайтах для раскрытия информации о деятельности УК до получения лицензии?

    Основанием в отказе предоставления лицензии может быть наличие непогашенной судимости, банкротство и некоторые другие нарушения.

    Сроки и стоимость оформления лицензии ЖКХ под ключ

    Госпошлина, которую выплачивает управляющая компания за лицензию ЖКХ, составляет 30 000 руб. Время, после подачи заявления до принятия решения о допущении руководителя УК к тестированию не может превышать 30 дней. Квалификационный аттестат руководителя действует течение 5 лет. При продлении и переоформлении лицензии экзамен пересдается.

    Стоимость переоформления лицензии, а также выдача дубликата (госпошлина) – 5000 рублей.

    ГК «Гефест Консалт» предлагает свою помощь в оформлении лицензии ЖКХ для управляющих компании. О точной стоимости услуги полную информацию вы можете получить у наших менеджеров, но совершенно точно, что цена услуги одна из самых адекватных на рынке.

    Нужно ли регистрироваться на специальных сайтах для раскрытия информации о деятельности УК до получения лицензии?

    • Стоимость получения — 30 000 руб.;
    • Срок оформления до 30 дней;
    • Госпошлина — 5 000 руб.;
    • Подготовка документов и консультация — бесплатно.

    Почему нужно выбрать ГК «Гефест Консалт» для оформления лицензии для управляющей компании ЖКХ?

    В чем заключается работа ГК «Гефест Консалт»:

    1. Дадим исчерпывающую консультацию по вопросам жилищного законодательства, практические рекомендации по подготовке документов лицензиата;
    2. Произведем предварительный анализ собранных к подаче документов;
    3. Проведем глубокую экспертизу на предмет соответствия условий вашей организации требованиям лицензирования;
    4. Предоставим консультацию по подбору кадров, организуем обучение и повышение квалификации;
    5. Сформируем и подадим пакет документов на получение лицензии ЖКХ;
    6. Гарантируем взаимодействие с лицензирующим органом и сопровождение вашей организации в процессе принятия решения.

    дней среднее время оформления Интересы вашей Управляющей Компании «под ключ» будут представлять лучшие юристы Москвы с большим опытом. Данные о доме, находящемся в лицензионном управлении УК заносятся в специальный государственный реестр.

    Образец лицензии ЖКХ Нужно ли регистрироваться на специальных сайтах для раскрытия информации о деятельности УК до получения лицензии?

    Лицензия ЖКХ для управляющей компании

    Нужно ли регистрироваться на специальных сайтах для раскрытия информации о деятельности УК до получения лицензии?

    В соответствии с № 485-ФЗ, выданное государством письменное разрешение подтверждает официальный статус управляющей компании (УК). Получать его необходимо в тех случаях, когда оказываются услуги или выполняются работы по:

    • управлению многоквартирным жилым домом в соответствии с подписанным договором;
    • ремонту и содержанию общего имущества в многоквартирном жилом доме в соответствии с заключённым с УК договором;
    • управлению многоквартирным домом ТСЖ, ЖК или другим специализированным кооперативом.
    • Если УК не занесена в реестр лицензий субъектов РФ, она несёт ответственность в соответствии с нормами ч.1. ст.14.1.3 КоАП РФ. Руководитель УК получит административный штраф в размере от 50 000 до 100 000 рублей и может быть дисквалифицирован сроком до трёх лет. За такие же действия ИП наказывается штраф в размере от 150 000 до 250 000 рублей, с аналогичной дисквалификацией. Юридическое лицо будет оштрафовано на такую же сумму, как и ИП.

    Стоимость услуг

     

    Условия и порядок получения лицензии

    Лицензия на управление МКД выдаётся ИП или компании сроком на пять лет с последующим подтверждением УК своей компетенции и качества оказываемых услуг. При этом претендент на получение разрешения обязан:

    • быть зарегистрированным в качестве ИП или компании на территории РФ;
    • иметь офисное помещение для работы;
    • заключить трудовые договоры с обслуживающим персоналом и техническими работниками;
    • раскрыть публичную информацию о своей деятельности в соответствии с установленными стандартами;
    • назначить руководителя, имеющего аттестат, без непогашенной или неснятой судимости,
    • не иметь нарушений в аналогичной сфере деятельности и отозванных ранее лицензий.

     

    Для оформления необходимо обратиться в региональное отделение Госжилнадзора и подготовить для этого:

    • заявление установленной формы;
    • документы, подтверждающие регистрацию, вместе с уставными документами;
    • ИНН из налогового органа;
    • выписку или копию из Единого госреестра юридических. лиц;
    • приказ о назначении руководителя и свидетельство о повышении его квалификации;
    • копии трудовых договоров с наёмными работниками, их трудовых книжек и дипломов;
    • свидетельство о праве собственности или договор аренды помещения для размещения офиса УК;
    • документы, подтверждающие наличие у УК оборудования, инструментов и тех.средств.

    Правила выдачи лицензии обязывают предоставить в Госжилнадзор все заверенные у нотариуса копии указанных документов. Внутренняя документация должна быть заверена печатью компании и подписью руководителя.

     

    Порядок получения и прекращения действия лицензии

    Согласована 08.08.2017 агентством информатизации и связи Красноярского края

    С 1 января 2021 года вводится новый порядок лицензирования, а именно, внедряется реестровая модель предоставления государственных услуг с полным отказом от бумажного носителя. Лицензии будут выдавать в электронном виде.

    Лицензия — специальное разрешение на право осуществления юридическим лицом или индивидуальным предпринимателем конкретного вида деятельности (выполнения работ, оказания услуг, составляющих лицензируемый вид деятельности), которое подтверждается записью в реестре лицензий.

    Заявление о предоставлении лицензии и прилагаемые к нему документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации, соискатель лицензии направляет в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края в форме электронных документов (пакета электронных документов) в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об организации предоставления государственных и муниципальных услуг. Идентификация и аутентификация заявителя осуществляются с использованием федеральной государственной информационной системы «Единая система идентификации и аутентификации в инфраструктуре, обеспечивающей информационно-технологическое взаимодействие информационных систем, используемых для предоставления государственных и муниципальных услуг в электронной форме».

    Заявление о предоставлении лицензии и прилагаемые к нему документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации, соискатель лицензии вправе представить в Службу строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края или в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг, непосредственно на бумажном носителе или направить заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

    Заявление о предоставлении лицензии и прилагаемые к нему документы принимаются Службой строительного надзора и жилищного контроля Красноярского края, многофункциональным центром предоставления государственных и муниципальных услуг, по описи, копия которой с отметкой о дате приема указанных заявления и документов в день приема вручается соискателю лицензии или направляется ему заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо по выбору соискателя лицензии в форме электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лицензирующего органа, способом, обеспечивающим подтверждение получения соискателем лицензии такой копии и подтверждение доставки указанного документа.

    Оставьте комментарий

    Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *