Россияне опасаются роста коммунальных платежей в условиях самоизоляции Владимир Андреев © URA.RU
Предложение на время карантина освободить россиян от оплаты услуг ЖКХ приведет к новому коллапсу — параличу коммунальной сферы в России. Опрошенные URA.RU эксперты считают, что из-за нехватки финансирования отрасль столкнется с кадровым голодом. А россиян, привыкнувших не тратиться на коммуналку, уже не смогут заставить оплачивать расходы на ЖКХ.
Ввести спецмеру на время карантина предложил депутат Госдумы Василий Власов (ЛДПР). Инициатива была направлена парламентарием главе Минстроя РФ Владимиру Якушеву. По слова Власова, работая из дома, россияне будут получать повышенные счета за коммуналку. Освобождение от платы за ЖКХ поможет гражданам пережить сложную экономическую ситуацию, говорится в письме депутата.
Долги за ЖКХ в России составляют около 1,3 трлн рублей
Владимир Андреев © URA.RU
Коммунальный бизнес не сможет взять на себя возросшие нагрузки, так как отрасль и без того страдает от недостатка финансирования, говорят эксперты, опрошенные URA.RU.
Так, министр Владимир Якушев 4 марта докладывал президенту Владимиру Путину о том, что задолженность за услуги жилищно-коммунального хозяйства в России не сокращается и на сегодняшний день составляет около 1,3 трлн рублей.
Из этой суммы 810 млрд рублей — долги управляющих компаний и товариществ собственников жилья, 60 млрд — долги бюджетных организаций, 400 млрд — долги прочих потребителей.
«Бизнес такую благотворительность не выдержит. Отрасль и так сильно недофинансирована. Если вытаскивать оттуда дополнительные деньги, то это приведет к коллапсу жилищно-коммунального комплекса» — рассказала исполнительный директор некоммерческого партнерства «ЖКХ Контроль», зампредседателя Общественного совета при Минстрое Светлана Разворотнева.
По ее словам, даже временная отмена платежей обернется снижением качества коммунальных услуг, а потом и вовсе их прекращением: «У нас половина предприятий, особенно в сфере водоснабжения, уже находятся в предбанкротном состоянии. Есть масса брошенных домов, потому что управляющим компаниям не выгодного ими управлять.
Из-за этого происходят коммунальные аварии».
Если россияне перестанут оплачивать коммуналку, то число аварий вырастет
Вадим Ахметов © URA.RU
«Вся отрасль ЖКХ работает исключительно на наших с вами деньгах. Если прервать этот денежный поток, то дома очень быстро придут в аварийное состояние, — заявила URA.RU исполнительный директор Гильдии управляющих компаний в ЖКХ Вера Москвина. — Потом привести их в нормальный вид будет гораздо дороже. Что такое — привести к уничтожению отрасли ЖКХ? Города просто начнут гибнуть».
Москвина уверена, что если пойти на предложение депутата Госдумы, россияне привыкнут не платить за коммуналку. Также она прогнозирует, что предложение депутата может привести к кадровому кризису в отрасли: «Люди, которые работают в этой сфере, разбегутся — им надо семьи кормить. Никто без зарплаты сидеть не будет. Если мы этих людей потеряем, то новых не наберем».
Помочь пережить кризис может отмена пени за долги
Владимир Андреев © URA.RU
Реализовать предложение Власова можно только, если оплату коммуналки взяло бы на себя государство, считает независимый эксперт в сфере ЖКХ Павел Склянчук. Но, по его мнению, такая ситуация, будет ненормальной: «Это равносильно тому, что у нас продукты в магазинах стали бы вдруг бесплатными.
Коммунальные ресурсы — это такой же вид товара. Особенно те, что высчитываются по индивидуальным приборам потребления: вода и свет. Ты включил лампочку и пользуешься светом. Тебя же никто не заставлял это делать.
Если отменить оплату за ЖКХ, то мы вернемся в каменный век — будем брать воду из реки, а вместо лампочек жечь свечи».
Помочь россиянам пережить кризисные времена можно через отмену пени, которая начисляется за неоплату коммунальных услуг. Такой порядок мэр Москвы Сергей Собянин ввел для пожилых жителей столицы и москвичей с хроническими заболеваниями, напоминает Павел Склянчук.
Светлана Разворотнева уточняет, что поддержку следует оказывать адресно — только тем россиянам, которые попали в сложную жизненную ситуацию: «Гражданам, которые потеряли работу или у них снизились доходы, можно помочь, но это обязанность государства, а не бизнеса».
Василий Власов считает, что его критикуют несправедливо
страница депутата в соцсети «ВКонтакте»
Эксперты называют предложение депутата Власова популистским и считают, что сам парламентарий не верит в его реализацию. «Депутат сделал это для привлечения внимания СМИ и не просчитывал последствия принятия решения. Нормативной базы для таких заявлений сейчас нет. Минстрой просто отвергнет это предложение», — прогнозирует Павел Склянчук.
Сам парламентарий в беседе с агентством отметил, что ознакомился с критикой в адрес своей инициативы, но для него важнее мнение простых россиян: «Я проводил прием граждан, и ко мне многие обращались с таким предложением [отменить плату за ЖКХ]».
Власов уточнил, что предлагает не один, а три источника финансирования коммунальных платежей: фонд национального благосостояния, крупные работодатели и управляющие компании.
По его словам, в Москве и Санкт-Петербурге управляющие компании «зарабатывают очень хорошие деньги» и могут позволить себе дополнительные расходы.
Получить оперативный комментарий в пресс-службе Минстроя РФ агентству не удалось.
Эксперт Быстров заявил, что предложение Навального отменить оплату ЖКХ приведет к краху
Москва, 25 апреля. Предложение скандального блогера Алексея Навального отменить оплату ЖКХ для всех граждан из-за пандемии коронавируса может привести к краху всей системы. Об этом заявил руководитель энергетической практики ООО «Юсконсалт» Роман Быстров.
Напомним, ранее Навальный представил так называемые «Пять шагов», которые, по его мнению, должно совершить государство для поддержки граждан в период пандемии коронавируса.
«Ресурсоснабжение — это масштабная отрасль, ее развитие и существование зависит, в том числе, от оплаты коммунальных услуг. Поэтому освобождение от оплаты, даже если будет носить временный характер, может привести к краху всей системы», — написал Быстров по поводу инициативы Навального в заметке для издания «Тайга.инфо».
Как отмечают специалисты в сфере ЖКХ, отменить оплату коммунальных услуг можно в качестве адресной помощи только для нуждающихся граждан, однако распространять эту меру на всех нельзя. В противном случае не будет средств на подготовку к отопительному сезону. Кроме того, государство уже ввело дополнительную меру поддержки, до конца года отменив пени за просрочку оплаты коммунальных услуг.
Не вызывают восхищения экспертов и другие предложения Навального. Особенно много вопросов возникает по поводу призыва опустошить резервный фонд и раздать деньги всем без исключения россиянам.
При этом критикуют скандального блогера даже его коллеги по «либеральной тусовке».
Так, глава Movchan’s Group Андрей Мовчан, который довольно часто критикует инициативы властей в области поддержки предпринимателей, в беседе с Deutche Welle назвал план Навального очень плохим, пишет Nation News.
«Не нужно платить тем, кто богат и кто не потерял доход. Навальный забывает, что 38% у нас — бюджетники, и им в коронавирус зарплату платят, как и раньше», — подчеркнул Мовчан.
Раскритиковал «Пять шагов» блогера и экономист Григорий Гусельников.
«С экономической точки зрения я считаю раздачу денег мероприятием вредным», — заявил он в передаче на «Эхе Москвы».
Эксперт опроверг и тезис Навального о том, что в США и Германии деньги от государства якобы раздают всем без исключения.
«Я думаю, что в Америке, как и в большинстве других стран, получают деньги те, кто потерял работу», — отметил Гусельников.
Также экономист заявил, что в условиях пандемии главное не раздать деньги, а сохранить рабочие места.
Ранее инициативу Навального прокомментировал пресс-секретарь президента РФ Дмитрий Песков. Представитель Кремля отметил, что в плане скандального блогера «очень много всего популистского, поверхностного, не имеющего отношения к реальному функционированию страны и экономики».
Навальный предложил выплатить россиянам по 20 тысяч рублей, раздать бизнесу 2 трлн и отменить плату за ЖКХ
20.04.2020 / 17:56 Новости
Алексей Навальный, коронавирус
Навальный
Оппозиционер Алексей Навальный запустил кампанию «5 шагов для России», которая должна помочь жителям страны преодолеть негативные последствия от пандемии коронавируса. Прежде всего политик предлагает властям выдать по 20 тысяч рублей каждому гражданину России.
Как пояснил Алексей Навальный на своем сайте, государство накопило в резервных фондах около 18 трлн рублей на «тяжелые времена». Все данные говорят о том, что сейчас как раз тот тяжелый период, когда резервы нужно тратить. По словам политика, каждый житель России может рассчитывать на 120 тысяч рублей из резервного фонда.
Далее Навальный предлагает последовать примеру других развитых стран, которые тоже пострадали от пандемии коронавируса, и поддержать россиян прямыми выплатами из бюджета — по 20 тысяч рублей на каждого взрослого гражданин и по 10 тысяч рублей на каждого ребенка. Еще по 10 тысяч рублей граждане должны получить в случае продления режима самоизоляции на лишний месяц. Так можно будет частично компенсировать потерю работы тысячами и миллионами россиян с последующим снижением их доходов и уровня жизни.
«Мы требуем от людей сидеть дома. Люди и бизнес страдают и несут убытки. От того, что они обеднеют, будет плохо всем. Какое решение? — давать деньги», — написал Навальный.
Также оппозиционер считает необходимым полностью отменить плату за ЖКХ на период эпидемии, отменить все налоги для малого бизнеса сроком на один год и направить 2 трлн рублей в виде безвозвратных выплат малому и среднему бизнесу.
Чтобы донести эту позицию до российских властей, Алексей Навальный призывает всех согласных ставить свои подписи под петициями на портале «Российская общественная инициатива», в соцсети «ВКонтакте» и на сайте change.org.
Петиция, как рассказал Навальный, также размещена на сайте Российской общественной инициативы (РОИ) — интернет-ресурсе, запущенном по указу президента Владимира Путина в 2012 году. Если петиция соберет на этом сайте 100 000 подписей, то власти обязаны будут ее рассмотреть. В настоящее время документ находится на модерации.
«Требования реалистичны. Для их выполнения в стране достаточно денег. Они поддержаны ведущими экономистами. Они опираются на мировой опыт», — заметил Навальный.
Напомним, что ранее о необходимости прямых выплат россиянам уже заявили известные экономисты, предложив выдать гражданам по 10 тысяч рублей в апреле-мае, а затем такую же сумму летом и осенью, чтобы избежать социального взрыва.
Далее к президенту Владимиру Путину и премьер-министру Михаилу Мишустину обратилась многочисленная группа московских и петербургских депутатов. Они потребовали выплатить россиянам из Фонда национального благосостояния по 25 тысяч рублей из-за коронавируса и вынужденной самоизоляции.
При этом мэр Москвы Сергей Собянин считает, что от прямых выплат гражданам «бюджет треснет», а глава Центробанка Эльвира Набиуллина заявила, что для поддержки людей хватит и снижения ключевой ставки.
Самые свежие новости на нашем Яндекс.Дзен канале
В госдуме предложили отложить отмену комиссий за коммунальные платежи
В 2019 году жителям было выставлено счетов за ЖКУ на 2,81 трлн рублей, комиссии банков по ним варьируются от 0,4% до 3%. Законопроект о запрете комиссий был принят в первом чтении в апреле, но второе чтение, намечавшееся на октябрь, было отложено.
Банкиры попросили разрешить им переложить комиссии на поставщиков коммунальных ресурсов, настаивая, что иначе исчезнут удобные сервисы оплаты, вырастут очереди в точках приема платежей, их собираемость резко упадет, а создание поставщиками собственной инфраструктуры приема в конечном итоге оплатит население.
Однако включение комиссий в коммунальные тарифы с сентября 2020 года под запретом.
Участники обсуждения — представители энергосбытовых организаций и банков — решили обратиться в правительство и Комитет Госдумы по жилищной политике и ЖКХ с просьбой приостановить работу над законопроектом до окончания пилотных проектов по применению Системы быстрых платежей в ЖКХ.
Готовы ли россияне отказаться от мусоропроводов
Применение СБП, по их мнению, ведет к значительной экономии расходов на проведение платежей и для банков, и для получателей платы, а для граждан-плательщиков при этом установлена нулевая комиссия.
Эксперимент по оплате коммунальных услуг через Систему быстрых платежей (где комиссии ниже, чем по карточным платежам), запущенный Центробанком совместно с Ассоциацией региональных расчетных центров, стартовал весной прошлого года назад.
Пилотными стали отдельные районы Московской, Ленинградской, Белгородской и Ульяновской областей. Технические вопросы были отработаны, остались экономические.
Жители могут оплачивать ЖКУ без комиссий через мобильное приложение своего банка, рассказала «Российской газете» директор по проектной деятельности ассоциации Галина Добрынина. Однако фактически проекты начали действовать лишь там, где затраты на комиссии были заложены в коммунальные тарифы.
В Ленинградской области, например, организации ЖКХ Системой быстрых платежей практически не воспользовались, так как в их тарифах комиссий заложено не было, а других средств у них нет. Поскольку сейчас включать комиссии в тарифы запрещено, как будет действовать оплата коммуналки через СБП дальше — пока неясно.
В принципе любая управляющая компания или ресурсоснабжающая организация может присоединиться к СБП и сейчас, не дожидаясь, пока в регионе официально будет запущен такой проект. Для самих коммунальщиков СБП дешевле, чем другие способы приема платы, но у них нет возможностей и на это, считает Добрынина.
Тем не менее эксперимент идет и сейчас его пытаются масштабировать, расширяя географию участников.
Использование системы быстрых платежей не решает вопрос, так как плата, которую банки возьмут не с населения, а с коммунальной организации, в итоге все равно войдет в тариф, в плату за содержание и ремонт, станет нагрузкой для жителя, отмечает директор АНП «Национальный Жилищный Конгресс» Татьяна Вепрецкая. Целесообразнее регулировать максимальный размер комиссий, считает она. Для полной же отмены комиссий должно быть желание и у банков, иначе они возместят эти потери другими способами, говорит эксперт.
Внедрение в ЖКХ расчетов через Систему быстрых платежей с ее низкими тарифами во многом решило бы проблему комиссий за прием платежей
При подготовке законопроекта ко второму чтению был также компромиссный вариант: отменить комиссии только для пенсионеров и получателей субсидий на оплату ЖКУ.
Однако позже от этой идеи отказались, отмечает Вепрецкая, так как очень трудно отследить и определить, может ли, например, пенсионер заплатить без комиссии только за себя или же за всю семью, которая живет в квартире вместе с ним, может ли заплатить за квартиру родственников или соседей.
Долг платежом красен. Как вырастет долг за услуги ЖКХ после отмены моратория?
Иногда берёшь квитанцию за услуги ЖКХ (особенно зимой), смотришь на свой облупленный дом без горячей воды и понимаешь, что романы Стивена Кинга не столь страшны, а истории Конан Дойла не столь запутаны, как жилищно-коммунальная Россия. Сейчас между правительством и ресурсоснабжающими компаниями разгорается конфликт, достойный Шекспира. Начислять штраф за просрочку платежей ЖКХ или не начислять, отключать свет должнику или не отключать, — вот в чём вопрос.
Отдохнули и хватит. inkashira.ru
Что будет с долгами за ЖКУ после отмены моратория?
1 января 2021 года заканчивается мораторий на начисление пеней и штрафов за долги ЖКХ. Это значит, что если есть неоплаченные услуги, то в новом году на них начислится неустойка. Схема формирования штрафа следующая:
- За долги, которые возникли в период действия закона с 6 апреля по 31 декабря 2020 года неустойка задним числом начислена не будет. Пени начнут копиться с 1 января 2021 года. Например, в период действия закона образовался долг 3 000 рублей. Владелец квартиры его оплатил 30 декабря 2020 года. Штрафа не будет. Если так и не заплатил, то с 31 дня просрочки (31 января 2021) начислят пени.
- Если долги образовались до 6 апреля 2020 года, то с 1 января 2021 года вновь будут начисляться пени, прибавляясь к уже имеющимся штрафам. Но за период моратория неустойки не будет.
То есть за период 6 апреля 2020 по 31 декабря 2020 ни при каких условиях штрафы и пени не начисляются. Это перыв.
Отмена моратория требовалась ещё летом
«Коммерсант» приводит слова Владимира Скляра из «ВТБ Капитала», который сравнивает мораторий с беспроцентным кредитом на платежи ЖКХ за счёт ресурсоснабжающих компаний.
Запрет на штрафы за долги ЖКХ расслабил людей, количество неплательщиков и долгов возросло. Ресурсоснабжающие компании впали в панику — им не хватало денег, чтобы подготовиться к отопительному сезону.
Энергетики вынесли вопрос по отмене моратория с 1 июня на совещание по развитию ТЭК у президента. Однако предложение не согласовали.
Сейчас ресурсоснабжающие компании просят не продлевать мораторий, чтобы долги больше не копились. Вместо этого энергетики предлагают ввести адресную помощь тем, кто в ней нуждается, например, людям старше 65 лет.
«Совет производителей энергии» сообщает, что общий долг населения за электроэнергию — 104,8 млрд рублей, организаций ЖКХ — 60,7 млрд рублей. Долг за тепло — 176 млрд рублей.
Надо подумать
Между тем правительство уже на следующей неделе начнёт обсуждать возможность продления моратория на начисление штрафов за просрочку платежей за коммунальные услуги и взносов на капремонт.
Компании сферы ЖКХ предупреждают
Запрет на начисление пени не означает освобождение от квартплаты. Управляющая компания до сих пор может обратиться в суд.
СГК Online цитирует директора Новокузнецкого филиала Сибирской теплосбытовой компании СГК:
Ошибочно думать, что сейчас, во время моратория на пени, о должниках совсем забыли. Приостановлено только наложение штрафных санкций в виде пени, но никак не сама претензионно-исковая работа по взысканию задолженности
Например, при долге в 13 920 рублей пени составят 463 рубля. Если деньги будут взыскиваться через суд, то придётся ещё заплатить судебные издержки около 2 000 рублей. Если дело уйдёт к приставам, то ко всему перечисленному добавится сбор 1 000 рублей.
В онф предложили отменить плату за услуги жкх для бедных | федеральный социальный проект поддержки населения
812 просмотров всего, 2 просмотров сегодня
В России предложили полностью компенсировать расходы на услуги ЖКХ семьям, в которых доход на человека находится на уровне прожиточного минимума или ниже. Инициатива поступила от Общероссийского народного фронта и уже направлена премьер-министру РФ Михаилу Мишустину.
«Сегодня россияне получают субсидии на оплату ЖКУ, если доля таких расходов в семейном бюджете превышает предельно допустимую .
В 35 регионах такая доля составляет 22%, в 29 — наряду с 22% действуют более низкие показатели для определенных категорий граждан (инвалидов, пенсионеров, многодетных семей), в 14 субъектах — от 16 до 21%, и в семи — 15% и ниже», — приводит газета «Известия» слова замруководителя исполкома ОНФ Арсения Беленького.
Такое положение дел, по его словам, несправедливо, поскольку Конституция гарантирует равенство прав граждан независимо от места жительства. К тому же, в июле президент РФ Владимир Путин поручил правительству до 1 ноября составить предложения о выравнивании условий получения поддержки по оплате коммунальных услуг.
В связи с этим общественники предлагают компенсировать 100% расходов на услуги ЖКХ семьям, где доходы на человека находятся на уровне прожиточного минимума или ниже. По словам Беленького, сегодня эта величина равна 12,1 тыс.
рублей; в стране около 6 млн семей, где доходы находятся на этом уровне или ниже. «Эти граждане фактически не имеют свободных средств на оплату ЖКУ.
Расходы на субсидии могут составить 142 млрд рублей ежегодно из бюджетов всех уровней», — подчеркнул собеседник издания
Более того, сейчас льготы рассчитываются только на оплату 18 кв. м. на человека, даже если площадь жилья больше. ОНФ предлагает увеличить этот норматив до 25 кв. м.
Также из-за нестабильной экономики на фоне пандемии коронавируса общественники выступают за продление выплат субсидий на оплату услуг ЖКХ без предоставления подтверждающих документов до 1 марта 2021 года.
А с пенсионеров требовать эти бумаги раз в год, а не каждые шесть месяцев.
Вы стали свидетелем необычного события, достойного новости? Сообщите об этом в редакцию Lifedd.ru Новости. Присылайте ваши вопросы, новости и другие материалы на нашу электронную почту
Отмена комиссии при оплате ЖКХ — это хорошо или плохо? Мнения участников рынка
В начале 2020 года руководство фракции Единая Россия Государственной Думы выступило с законодательной инициативой о запрете комиссий при оплате услуг ЖКХ и за квартиру. Соответствующий законопроект был принят в первом чтении в апреле этого года. Предварительно инициатива была согласована с Банком России. Э. Набиуллина согласилась с возможностью отмены банковских комиссий в расчетах за жилищно-коммунальные услуги. Также этот посыл одобрил Президент, назвав данные сборы «квазинагрузкой».
Сегодня оплатить счет за квартиру и коммунальные услуги можно в банках, посредством платежных агентов и на Почте России. В некоторых районах нашей страны от 30 до 70% платежей за коммуналку принимает Сбер.
Огромную долю в общем объеме платежей за услуги ЖКХ обслуживает банк ВТБ и Почта России. И помимо банков и Почты России в нашей стране существует более тысячи различных организаций по приему коммунальных платежей и оплаты за квартиру.
Это предоставление услуги, а услуга имеет стоимость.
ФАС выявила, что плательщик уплачивал комиссию в двойном размере: она включалась в тариф при расчете платежа сначала поставщиком жилищно-коммунальной услуги, потом при оплате счета непосредственно в банке (или иной организации по обслуживанию таких платежей). В зависимости от того, где плательщик оплачивал счета за коммуналку.
Выявив эту особенность, ФАС вышла с предложением к правительству о запрете включать в тариф ресурсоснабжающих организаций банковские комиссии. В сентябре 2019 вышло постановление правительства об этом. В сентябре 2020 года оно вступило в действие.
Поэтому, когда Государственная Дума объявила о намерении отменить комиссии при оплате банками, платежными операторами и Почтой России, возник закономерный вопрос – кто компенсирует затраты на сборы платежей за ЖКХ, если это запрещено делать и поставщикам, и организациям, принимающим платежи.
Была двойная комиссия, не осталось ни одной. А сколько это в деньгах?
- Размер комиссии, взимаемой банками, в среднем составляет 1% с использованием дистанционного банковского обслуживания, 1,5% через операционного работника и до 3% при оплате через банковских платежных агентов.
- Принимая во внимание, что общий объем платежей за коммунальные услуги за год составляет 2,6 млрд рублей, по разным оценкам потери участников рынка составят от 30 до 40 млрд рублей.
- Банки и Почта России были единодушны в том, что предлагаемые меры могут привести к негативным последствиям как для участников финансового рынка, так и для самих граждан.
В чем участники финансового рынка находят негативные последствия отмены комиссий жкх?
Развитая платежная сеть приема платежей, которой мы все сейчас пользуемся, существует за счет комиссий, которые управляющие компании (УК), товарищества собственников жилья (ТСЖ) и жилищно-строительные кооперативы (ЖСК) платят банкам за прием платежей, и из комиссий, которые оплачивают сами физлица.
Отмена комиссии для граждан приведет к увеличению расходов УК и ТСЖ на организацию приема платежей, что отразится и на размере тарифов. Другое неприятное последствие, по мнению Ассоциации Российских Банков, это сокращение числа точек приема платежей.
Как принятие данной инициативы отразится на работе банков?
Ассоциация Российских Банков и ведущие государственные банки страны, на долю которых приходится более половины всех собираемых коммунальных платежей, выразили опасение, что банкам и Почте России будет невыгодно развивать платежную инфраструктуру в целях собираемости коммунальных платежей и оплаты счетов за квартиру. Следствием этого может быть возвращение нашей страны в эпоху очередей с увеличением времени на обслуживание при оплате счетов на коммуналку до 40-90 минут.
Среди прочих негативных последствий отмены комиссий банки называют перераспределение расходов на другие виды банковских услуг. А это значит рост стоимости кредитов в том числе.
Как это может отразиться на качестве предоставляемых услуг организациями ЖКХ?
Тарифы на услуги ЖКХ регулируется правительством. Оно каждый год утверждает максимальный возможный размер процент, на который может вырасти тариф в зависимости от региона. Поэтому самостоятельно перераспределить потери от отмены комиссии в составе тарифа ресурсоснабжающие организации не могут. На качестве предоставляемых услуг данный законопроект тоже повлиять не может.
Но и платить из собственных средств комиссии за сбор и перечисление оплаты за ЖКУ считают неправильным.
Прислушались ли в Госдуме к приводимым финансовым рынком доводам?
Такие серьезные доводы послужили основанием для смягчения законопроекта при подготовке ко второму чтению. Согласно поправкам, внесенным одним из авторов законопроекта Дивинским И.Б.
, от уплаты комиссий освобождались только пенсионеры и лица, получающие пособия и субсидии из бюджета.
Законопроект в такой версии «лайт» должен был быть вынесен на пленарное заседание сначала в июне, затем в июле 2020 года. Но рассмотрение было отложено.
Чем сердце успокоилось? Удалось ли найти компромисс? И в каком виде закон будет принят?
Решено было отказаться от выделения отдельных категорий граждан и освободить платежи физических лиц за ЖКУ от комиссий, а не только тех, кто получает пенсии и субсидии. Как было в первоначальной версии законопроекта.
Комитет Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству 14 октября утвердил новые поправки И.Б. Дивинского об этом.
С одним существенным изменением – правительство должно установить единые подходы к взаимодействию между УК, ресурсоснабжающими организациями, операторами по обращению с твердыми коммунальными отходами, и кредитными организациями, Почтой России при перечислении платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Законопроект выносится на рассмотрение Госдумой во втором чтении на пленарное заседание 21 октября.
Кто же все-таки должен нести расходы по комиссиям за услуги ЖКХ?
В случае его принятия вопрос о том, кто же все-таки должен будет нести расходы по комиссиям за услуги ЖКХ, остается открытым.
При обсуждении законопроекта поднимались вопросы о том, что при желании освободить население от дополнительных трат, государство может взять на себя компенсацию выпадающих доходов участников рынка. Но это те вопросы, которым еще предстоит получить свое решение. Только заниматься этим придется правительству, если законопроект в данной редакции будет принят.
Когда планируется ввести эти изменения?
О том, как принятие закона отразится на работе организаций ЖКХ и финансовых организаций, мы сможем судить уже начиная с 1 января 2021 в случае его принятия. Такой срок вступления закона в силу внесен поправками ко второму чтению. (изначально срок вступления закона в силу был с даты его опубликования).
А как вы думаете, это благо или сейчас открывается ящик Пандоры?
Алексей Навальный предлагает отменить платежи населения за услуги ЖКХ. Это реально?
?
tsj_afera
May 14 2020, 13:18
Categories:
Под таким заголовком вышла публикация на Яндекс.Дзен за подписью Сергея Лембика, председателя правления ассоциации управляющих МКД «Основа». Давайте посмотрим, какие аргументы против позиции Алексея Навального выдвигает автор статьи.
Известный российский оппозиционер Алексей Навальный предложил свой путь вывода России из экономических трудностей и один из шагов – «Полностью отменить плату за ЖКХ на период эпидемии».
Проблема лишь в том, что предложение Алексея Навального откровенно утопическое. В случае реализации оно способно разрушить экономику всей системы ЖКХ страны. Это ничем не прикрытый популизм. Здесь нет не только экономического расчета и социального анализа, но и малейшего знания специфики отрасли.
Ассоциация управляющих компаний «Основа» объединяет УК, работающие на рынке коммунальных услуг по десять и более лет, и мы своей стороны хотим немного восполнить этот пробел, показать «перспективы» от реализации таких мер.
Сегодня в сфере ЖКХ России работают около четырех миллионов человек: слесари-сантехники, инженеры лифтового хозяйства, электрики, кровельщики, дворники, уборщицы, диспетчеры и много других специальностей. Все эти люди зарабатывают нелегкий кусок хлеба собственными руками. Оплата их труда заложена в графу «Ремонт и содержание жилья».
Как в условиях полного отсутствия платежей за услуги будут работать управляющие компании? На какие средства закупать материалы, инструменты, оборудование и оплачивать труд специалистов, чтобы в домах бесперебойно текла вода, горел свет, было тепло и чисто?
Управляющие организации в своей деятельности не могут рассчитывать на прибыль, позволяющую им перекрывать серьёзные экономические нагрузки даже тогда, когда размер ставки содержания общего имущества (СОИ) принимается собственниками помещений многоквартирных домов на общем собрании, исходя из фактических затрат на содержание и ремонт общего имущества МКД, а тем более – когда ставка СОИ утверждается органом местного самоуправления.
В этом доме собственники квартир пока аккуратно платят за коммунальные услуги
В период кризиса, который пришёлся у нас на этап подготовки жилищного фонда к отопительному периоду, такое предложение как минимум некомпетентное, а как максимум способно привести к катастрофическим последствиям для отрасли.
Решение правительства страны о временном освобождении населения от ответственности за неоплату жилищно-коммунальных услуг (не путать с освобождением от оплаты), хоть и наносит удар по экономике предприятий ЖКХ, но всё же дает им возможность в ближайшее время вернутся к нормальному финансированию.
Управляющие компании уже несут убытки. Платежи граждан снизились в некоторых случаях до 30 процентов. С трудом, но предприятия находят возможность компенсировать эти потери.
Делать это становится всё труднее, ведь карантин никого не освободил от необходимости качественно обслуживать многоквартирные дома.
Наоборот, расходы управляющих компаний возросли с затратами на дезинфекцию и обработку мест общего пользования в домах, которые не предусмотрены никакими тарифами.
Если по призыву популистов платить перестанут все собственники жилья, то систему ЖКХ попросту ждет крах и очень глубокий кризис, который будет иметь длительные ощутимые последствия для налаженного быта каждой российской семьи, проживающей в многоквартирном доме.
Надо всё взять и поделить
И последнее. Наш оппонент называет себя либералом и борцом с коррупцией. Странно слышать из его уст предложение передать коммерческую отрасль под управление государству.
Малый и средний бизнес, занятый в сфере ЖКХ, по его мысли, должен перестать зависеть от результатов собственного труда и вместо этого выстроиться в очередь за компенсацией от государства.
Всё будет определять не состояние многоквартирного дома, а близость к чиновникам, распределяющим деньги.
Зачем пытаться сделать что-то лучше, если на результатах оплаты труда это никак не скажется? Борец с коррупцией предлагает создать Всероссийскую коррупционную схему?
«Вы позволяете себе с развязностью совершенно невыносимой, подавать какие-то советы космического масштаба и космической же глупости», — сказал в аналогичном случае Шарикову профессор Филипп Филиппович в повести Булгакова «Собачье сердце».
Сергей Лембик, председатель правления ассоциации управляющих МКД «Основа»
Как победить эпидемию и кризис
Весь мир переживает масштабный кризис, связанный с эпидемией коронавируса, а в России он усугублен кризисом экономическим, падением цены на нефть и курса рубля.
В этой ситуации все политические силы, включая оппозиционные, должны высказать своё мнение о том, каким образом наша страна может справится с надвигающимися трудностями. Причем, как любит нам напомнить президент Путин, оппозиция должна не только критиковать, но и предлагать конструктивные решения.
Я, безусловно, критически отношусь к тому, как действующие власти пытаются справиться с кризисом. Нам предлагают меры запоздалые, половинчатые и нерешительные.
Эпидемия, к счастью, пришла в Россию чуть позже, чем во многие другие страны, и мы можем хотя бы не повторять ошибок, допущенных другими. Тем не менее мы повторяем их ошибки и добавляем к ним свои.
За последнее время мы наблюдали объявление нерабочей недели — решение просто вредное. Нам было сказано, что для борьбы с эпидемией надо ввести новые налоги. Затем фактическое объявление жесткого карантина в Москве, области и некоторых других регионах.
Решение правильное, но юридически совершенно незаконное без указания федерального центра. Затем в Московской области полиция объявила комендантский час. А потом отменила комендантский час. Потом премьер Мишустин не ввел общероссийский карантин, а просто рекомендовал регионам изучить опыт.
Потом к нам обратился почему-то Дмитрий Медведев, а президент Путин до сих пор не представил ясного плана действий.
Нам 20 лет рассказывали, что только Владимир Путин должен быть всегда президентом России, потому что только он спасет нашу страну, если придёт беда. И вот беда пришла, а мы видим полнейшую растерянность и нежелание брать на себя ответственность.
Теперь о том, что надо делать.
И здесь должны быть приняты решения в двух плоскостях.
Первое. Остановить эпидемию и вылечить всех, кто заболел.
Второе. Мы должны помочь людям, бизнесу и экономике, которые будут сейчас в очень трудном положении.
Эпидемия
Никто не знает 100% правильной стратегии борьбы с вирусом. Но мы видим более и менее успешный опыт и ошибки других. Задача — использовать успешный опыт (Южная Корея, Германия, Сингапур, Тайвань) и не допускать ошибок, которые на первом этапе сделали Китай или Италия.
Не весь иностранный опыт применим у нас в силу неразвитости технологий или бедственного положения здравоохранения. Но нам необходимы:
- Введение общероссийского карантина. Он должен быть законодательно урегулирован, а не существовать нелегально, как сейчас.
- Массовое тестирование граждан на коронавирус должно стать приоритетом. Мы должны потратить сколько угодно денег и сил, но сделать так, чтобы любой гражданин мог в течение полудня с момента возникновения такого желания пройти бесплатный тест и быстро получить результат. В мире уже умеют так делать, значит, и мы сможем.
- Хватит экономить на медиках и оснащении больниц. Давайте уже запишем это огромными буквами на Кремле. Мы должны немедленно обеспечить всех врачей и медработников средствами защиты в качестве первоочередной меры, без которой остальное имеет мало смысла. Если мы не в состоянии защитить от заражения врача, то и никого не защитим. Это стоит копейки в масштабе наших проблем, почему это до сих пор не сделано?
- Медицинское оборудование и аппараты искусственной вентиляции легких прежде всего. Чего мы ждем? Все знают, что их не хватает катастрофически. Значит, надо закупать это все прямо сейчас.
- Немедленная отмена сертифицирования лекарств, тест-систем и медицинского оборудования. Это всё ненужная бюрократия. Всё, что разрешено к применению в Евросоюзе, США, Канаде, Японии и Южной Корее, можно использовать у нас.
- Надо наконец-то прекратить лгать и занижать цифры больных и завышать цифры тестирования. От этой лжи никому не легче и не спокойней. Наоборот, чем больше врет правительство, тем вероятнее возникновение паники. Все данные о болезни надо честно раскрыть.
Полицейско-репрессивные меры не помогут сами по себе. У нас много полиции, но даже ее не хватит, чтобы всех загнать силой в дома. Сейчас у нас момент, когда вся эта пропагандистская машина государственных СМИ может сделать что-то полезное. Вся ее мощь должна быть направлена на убеждение людей оставаться дома, соблюдать социальную дистанцию и выполнять базовые меры предосторожности.
Люди и экономика
Мы хотим, чтобы люди остались дома, но они вынуждены идти на работу, потому что денег нет. Надо дать им надежду. Никто не должен сейчас сидеть и думать: у меня нет денег на еду моей семье на завтра. А владелец малого бизнеса не должен сидеть и думать: я разорен.
Люди и компании платили налоги, государство копило резервы на черный день.. Черный день пришёл, надо вернуть эти деньги обратно людям.
Мы честно должны сказать: у нас есть сейчас 10 триллионов рублей резервов. 123 миллиарда долларов. И эти деньги будут использованы для того, чтобы всех спасать.
- Прямо сейчас, в апреле, выплатить каждому взрослому 20 тысяч рублей и по 10 тысяч на ребенка. Если карантин продлится, то в мае и июне ещё по 10 тысяч на каждого. Так делают США, Канада и Англия, мы тоже должны. Это не будет разбрасыванием денег с вертолета, ведь это и помощь экономике. Люди потратят деньги на самое насущное, а значит, в самые конкурентные части экономики. Мера хороша тем, что ее можно реализовать очень быстро. Банковские счета есть у 90% населения. Никакой бюрократии и заявлений. У нас премьер из налоговой, он много хвалился, что каждый у него записан, вот пусть каждому даст денег, чтобы ему было на что есть, пока он сидит дома.
- Каждое домохозяйство сможет сэкономить дополнительно 6-9 тысяч рублей за счет отмены коммунальных платежей на время карантина. А государство, в свою очередь, поможет выжить поставщикам коммунальных услуг.
- Никакого. Повышения. Налогов. Все такие планы, вроде обложения вкладов, отменить.
- Озвученные меры по отсрочке всех видов кредитов правильные.
- Отмена любого налогообложения (кроме НДФЛ) для малого бизнеса хотя бы на ближайший год. Это не такие уж большие деньги в масштабах государства — всего полтора процента доходов консолидированного бюджета, но зато шанс выжить для многих.
- Полная отмена всех проверок, инспекций, лицензирований малого бизнеса, кроме как по решению суда.
- Необходимо предоставить беспроцентные займы малому бизнесу до 5 млн рублей в случае, если предприниматели не снижают количество рабочих мест. И, соответственно, помочь банковской системе осуществить этот план. В прошлом году банки получили рекордную прибыль, более 2 триллионов рублей. Центробанк всегда сможет предоставить банкам дополнительную помощь.
Да, безусловно. Это очень дорого. Но, в конце концов, для чего существует страна и государство? Чтобы людям жилось лучше. Вспомните, мы все равно ведь во время кризисов тратим резервы полностью или очень существенно. Сейчас надо потратить их так, чтобы помощь пришла каждому.
Это все может быть надолго — как минимум до лета. Для успешности любых мер самоизоляции и карантина требуется сознательное участие граждан и лидерство от властей и представителей общественности.
Конечно, мы в итоге справимся. Россия всегда в своей истории справлялась с трудностями, справится и сейчас. Но не нужно с одной стороны обманываться и думать, что будет легко, а с другой стороны пытаться выбраться из ямы за счет кошельков людей. Они и так сейчас пустые.
Весь мир сейчас переживает что-то подобное. Повторяем всё хорошее. Учимся на чужих ошибках. И всё у нас получится. Будьте здоровыми. Берегите своих близких. Оставайтесь дома.