Что делать, если мы подали договор от Председателя СД, а они написали отказ, о том, что надо с каждым лично?

   Отказ от исполнения договора возможен при определенных обстоятельствах. Отношения между физическими и юридическими лицами регулируются договором. Это крайне необходимо, ведь решение всех спорных вопросов будет основываться именно на этом соглашении. Но иногда требуется прекращение, а не заключение договорных отношений.

   Наш адвокат по договорам и в этой ситуации станет Вашим помощником.

Что делать, если мы подали договор от Председателя СД, а они написали отказ, о том, что надо с каждым лично?

Основания отказа от исполнения договора

   Одностороннее расторжение договора возможно лишь в ситуациях, предусмотренных действующим законодательством. Их группируют следующим образом:

  • случаи, когда обе или одна из сторон соглашения по своему усмотрению хочет отказаться от его исполнения. При этом инициатор принимает на себя некие дополнительные обязательства.
  • случаи, когда контракт расторгается по причине невыполнения контрагентом своих обязательств.
  • события, которые связаны с наступлением обстоятельств, непредвиденных одной из сторон договора и не зависящих от ее воли.
  • случаи, когда контрагент не способен полностью или частично исполнять предусмотренные обязательства.
  • соглашения, которые имеют особую специфику, и расторжение договора предусмотрено исключительно в одностороннем порядке: бессрочные, фидуциарные и т.д.

ПОЛЕЗНО: проведите правовую экспертизу Вашего договора для принятия правильного решения по делу, смотрите видео по теме и оставляйте свои вопросы в х ролика на канале YuoTube

Порядок одностороннего отказа от исполнения договора

   Если имеются основания для расторжения договора, то возможно отказаться от его исполнения в одностороннем порядке. Для этого, необходимо отправить соответствующее уведомление контрагенту.

   Уведомление желательно оформить в письменной форме. В нем должно быть конкретно обозначено намерение — расторжение договора, с указанием формулировок закона и ссылок на договор.

   Важно сохранить документы, подтверждающие отправку уведомления и факт его вручения контрагенту, поскольку договор прекращается с момента получения противоположной стороной уведомления. Это могут быть почтовая квитанция, почтовое уведомление с описью вложения и т.д.

   Стоит иметь в виду, что в некоторых случаях необходимо внести плату контрагенту за односторонний отказ.

Уведомление об отказе от исполнения договора

   Как уже указано выше, удобнее всего оформить уведомление об отказе от исполнения договора в письменной форме, чтобы можно было его отправить второй стороне и подтвердить факт его доставки и вручения.

В уведомлении нужно указать:

  1. конкретно сформулированный односторонний отказ от исполнения договора в внесудебном порядке. В противном случае суд может не признать односторонний отказ, а расценить его расторжение договора по соглашению сторон;
  2. основания, послужившие причиной отказа от исполнения договора, если отказ мотивированный;
  3. ссылку на закон или формулировку в договоре, подтверждающие право отказаться от договора в одностороннем порядке;
  4. сведения о договоре (дата, номер и т.д.)

Желательно включить в текст уведомления:

  • требование о возврате исполненного по договору или имущества, переданного для реализации договора, с указанием срока и порядка возврата;
  • требование о возмещении убытков, если отказ от исполнения мотивированный.

ВАЖНО: уведомление должно быть подписано руководителем или иным полномочным лицом.

   Уведомление необходимо отправить на тот адрес, который установлен в договоре как адрес для получения юридически важных сообщений. Если такой адрес не предусмотрен договором, то можно отправить уведомление по адресу, указанному в ЕГРЮЛ или ЕГРИП.

Необоснованный отказ от исполнения договора

Что делать, если мы подали договор от Председателя СД, а они написали отказ, о том, что надо с каждым лично?

   Сторона договора, имеющая право одностороннего отказа от исполнения, при осуществлении данного права должна действовать разумно и добропорядочно в пределах, предусмотренных договором или законом, учитывать права и интересы второй стороны. В противном случае, это может привести к признанию такого отказа ничтожным в судебном порядке.

   Сторона, реализующая немотивированный отказ от исполнения договора, должна внести определенную денежную плату контрагенту.

Ответственность за отказ от исполнения договора

   В случае одностороннего отказа от исполнения предусмотрена выплата денежной суммы контрагенту при наличии одновременно нескольких обстоятельств:

  1. обе стороны договора ведут предпринимательскую деятельность;
  2. сторона реализует право на необоснованный отказ от исполнения договором, предусмотренный договором или НПА;
  3. плата предусмотрена сторонами договора.

   Но контрагент не имеет права требовать выплаты подобной суммы, если он сам нарушил условия договора.

   Также в судебном порядке может быть отказано во взыскании платы, если ее размер явно не соответствует неблагоприятным последствиям отказа, наступившими для второй стороны договора, а его действия недобросовестны.

   Размер и порядок выплаты подобной суммы формулируется изначально в договоре. Если договоре не установлен срок уплаты, то обязательство по оплате возникает с момента отказа стороны от договора.

Расторжение договора по соглашению сторон

   Этот способ считается адекватным и подразумевает минимальные потери контрагентов после расторжения контракта. Для этого необходимо подписать определенные бумаги обеим сторонам. Все они должны быть грамотно и корректно составлены в соответствии с действующим законодательством, иначе документ о прекращении обязательств будет считаться недействительным.   

Адвокат по отказам от исполнения договора в Екатеринбурге

  Отказ от договора или его расторжение – это весьма трудоемкий процесс, требующий участия специалистов. Профессиональная помощь людей, которые знают все нюансы и последствия совершаемых вами действий, в этом случае необходима как никогда. Она позволит избежать необдуманных шагов и предотвратить конфликтные ситуации.

  •    Наш адвокат проконсультирует по вопросу отказ от исполнения договора в удобное для Вас время лично или по телефону.
  • Читайте еще по вопросам договора:
  • Узнайте больше про протокол разногласия по ссылке
  • Как расторгнуть договор страхования жизни с помощью адвоката

Что делать, если мы подали договор от Председателя СД, а они написали отказ, о том, что надо с каждым лично?

Автор статьи: © адвокат, управляющий партнер АБ «Кацайлиди и партнеры» А.В. Кацайлиди

Оставьте заявку на бесплатную консультацию юриста прямо сейчас

Записаться на БЕСПЛАТНУЮ консультацию юриста

Письмо-отказ. Образцы и примеры написания отказа

Умение писать письма-отказы является одним из важнейших навыков работника предприятия, отвечающего за внешние связи организации и деловую переписку. Содержание и подача такого письма не только говорят об образовании и культуре его составителя, но и формируют имидж, репутацию предприятия в бизнес-среде.

По каким поводам происходит деловая переписка

В каждую активно работающую компанию регулярно приходят письма с различными предложениями. Это может быть предложение о сотрудничестве (коммерческое), об участии в каком-либо мероприятии (конференции, семинаре, праздновании) и т.д.

Также в обращении между организациями распространены письма-запросы, претензии, напоминания и т.д. Таким образом, входящая корреспонденция предприятия может исчисляться десятками, а то и сотнями различных посланий, которые требуют ответа.

ФАЙЛЫ
Скачать пустой бланк письма-отказа .docСкачать образец письма-отказа от сотрудничества .docСкачать образец письма-отказа от участия в мероприятии .docСкачать образец письма-отказа от предложения о работе .doc

Как оформить отказ

Рассмотрение того или иного письма никоим образом не гарантирует того, что получивший его представитель организации в обязательном порядке ответит согласием на предложение, запрос или претензию, содержащуюся в нем. Напротив, во многих случаях работники компаний пишут отказы.

Но чтобы правильно отказать, нужны определенные навыки. Важно не обидеть отправителя письма негативным содержанием – это диктуют не только правила элементарной деловой вежливости, но и возможность того, что в дальнейшем он может стать заказчиков, клиентом или партнером.

Общие сведения о деловом письме

Вся официальная корреспонденция подчиняется определенным правилам составления.

Прежде всего, необходимо помнить о том, что, несмотря на то, что содержание письма может быть абсолютно произвольным, его структура и состав должны соответствовать нормам, принятым в оформлении деловых бумаг, т.е. условно поделены на три части: начало (обращение и заголовок письма), основной раздел и заключение (подпись и дата).

Стиль письма должен быть сдержанным, лаконичным, без излишне «нагруженных» предложений, сложной специфической терминологии. Отказ следует делать максимально корректным, в нем недопустимы грубость, ненормативная лексика и прочие крайние проявления. При формировании письма нужно обязательно учитывать нормы русского языка в плане культуры речи, лексики, грамматики, орфографии и стилистики.

Отказ может быть немотивированным, но все же лучше, если в письме будет указана его причина.

В случае, если ответ подробный и обстоятельный, то следует поделить его на абзацы или пункты – так восприятие текста существенно облегчается.

При отказе не надо рубить сплеча и «сжигать мосты» желательно оставить пути к отступлению, то есть поблагодарить за оказанное внимание и выразить надежду на возможность дальнейшего сотрудничества.

Для этого можно указать условия, которые получатель может выполнить для установления деловых отношений.

Если есть возможность посоветовать предприятие, которое также согласилось бы на сотрудничество или иные предложения, высказанные в первоначальном послании, то пренебрегать ею не следует – это оставит хороший след в памяти адресата.

На имя кого писать

Отказ нужно писать строго на имя того человека, который подписался под изначальным письмом. В противном случае, отказ может не дойти до адресата или затеряться в потоке входящей корреспонденции. Однако, если под письмом-предложением подписи конкретного человека не было, то можно использовать нейтральную форму обращения (например, в виде простого приветствия «Добрый день»).

Оформление письма-отказа

Письмо можно написать от руки (такой формат будет говорить об особом, теплом отношении к адресату) или напечатать на компьютере.

При этом допустимо использование простого листа бумаги или же бланка с фирменными реквизитами и логотипом компании.

Письмо-отказ формируется в единственном оригинальном экземпляре, обязательно датируется и нумеруется (в соответствии с документооборотом предприятия). При этом информацию о нем следует включить в журнал исходящей корреспонденции, отметив его дату, номер и кратко — содержание. В дальнейшем этот журнал может стать свидетельством создания и отправки послания.

Кто должен подписать

В идеале под письмом должен стоять автограф директора организации, но возможно это далеко не всегда (и практически совсем исключено на предприятиях с большой численностью работников и множеством структурных подразделений).

Поэтому, подписать письмо об отказе может любой сотрудник компании, уполномоченный на создание подобного рода документации и наделенный правом подписи корреспонденции.

Читайте также:  Кому вменяется в обязанность ремонт гидроизоляции лоджий?

Это может быть секретарь, юрист, начальник или специалист какого-либо отдела.

Как отправить письмо

Письмо можно отправить разными способами, при этом лучше всего выбрать тот, посредством которого дошло изначальное послание.

Наиболее приемлема отправка через почту России, но в этом случае следует взять заказное с уведомлением о вручении, также можно применить передачу через представителя или курьера (такой метод гарантирует более быструю доставку).

Допустимо и использование факса, электронных средств связи и даже социальных сетей или мессенджеров (но только при условии, что отправитель первоначального письма сам пользуется таким путем коммуникации).

Письмо-отказ от сотрудничества

Если вам потребовалось сформировать письмо-отказ от сотрудничества, посмотрите его образец и комментарии к нему.

  1. В начале письма напишите, для кого оно предназначено: укажите название организации, должность и ФИО ее представителя, на имя которого составляете ответ. Используйте вежливую форму обращения, поблагодарите за проявленного внимание к вашей компании и после этого переходите к сути послания.
  2. Обязательно сошлитесь на то письмо, в ответ на которое вы пишете отказ, укажите обстоятельства, которыми вызвана отрицательная реакция. Если вашим оппонентом к его предложению были приложены какие-то дополнительные бумаги, обозначьте то, что вы с ними ознакомились.
  3. При возможности, выскажите в письме выражение надежды на то, что сотрудничество все же состоится, не преминув внести условия, которые для этого должны быть выполнены.
  4. В заключение подпишите письмо и датируйте.

Что делать, если мы подали договор от Председателя СД, а они написали отказ, о том, что надо с каждым лично?

Письмо-отказ от участия в мероприятии

При составлении письма-отказа от участия в мероприятии, воспользуйтесь вышеприведенными рекомендациями в отношении письма-отказа от сотрудничества.

В письме все стандартно, но обязательно: информация об отправителе и адресате, затем — обращение, сам отказ с упоминанием поступившего предложения об участии в мероприятии и обязательно указание обстоятельств, послуживших поводом к отрицательному ответу, затем — подпись и дата.

Что делать, если мы подали договор от Председателя СД, а они написали отказ, о том, что надо с каждым лично?

Письмо-отказ от предложения о работе

Не только от предприятия может поступить письмо-отказ. В некоторых случаях его может выразить лицо, не имеющее к компании никакого отношения: например, соискатель на какую-либо должность.

Если вы являетесь именно таким человеком, формируйте отказ также сообразно с правилами и нормами деловой документации.

Используйте вежливое обращение, укажите наименование предложенной вам вакансии, а также причину, по которой вы от нее отказываетесь (не забывайте о том, что потенциальный работодатель может пересмотреть условия предлагаемой вам работы). В конце обязательно подпишитесь и поставьте дату.

Что делать, если мы подали договор от Председателя СД, а они написали отказ, о том, что надо с каждым лично?

Скачать документбесплатно

Может ли СНТ существовать без председателя и кто будет управлять?

Как быть если в СНТ нет председателя? Такой вопрос может возникнуть в том случае, если председатель хочет уйти со своей должности, а заменить его некем, или же пост свободный по объективным причинам.

Что делать, если мы подали договор от Председателя СД, а они написали отказ, о том, что надо с каждым лично?Что говорит закон

В 2021 году в Федеральный Закон №217 (который регулирует положение СНТ) вступили некоторые изменения.

Согласно 19 статьей ФЗ №217 управлять СНТ может не только председатель, но и группа должностях либо исполнительных лиц.

Также согласно 18 статье вышеуказанного ФЗ, занять управлять СНТ имеет право правление товарищества, а как гласит 17 статья пост председателя может занять целая группа членов садового товарищества.

Стоит отметить что действовавший ранее ФЗ №6, регулировавший отношения в СНТ более не имеет никакой юридической силы.

Говоря проще, получается, что если в СНТ нет единоличного правления, то заняться управлением имеет право Правление, которое состоит из граждан, числящихся в товариществе. Именно Правление организовывает так называемые выборы нового председателя.

Какова роль главы

Мало кто из членов СНТ знает сколько обязанностей у председателя товарищества.

Как правило, он не только организовывает грамотное управление товариществом, но, а также:

  • Заключает необходимые договора для того, чтобы СНТ предоставлялись различные услуги;
  • Ведет бухгалтерские дела;
  • Защищает права всех челнов товарищества;
  • Решает конфликты между членами товарищества;
  • Работает с налоговой службой;
  • Контролирует оборот финансов;

Как видно дел у председателя действительно много и далеко не каждый человек может с ними справляться. Именно из-за большого объема обязанностей председатель может хотеть оставить свой пост.

Допустимо ли чтобы не было главы

Новый ФЗ закон «О Садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объедений граждан», равно как и старый, предписывает что председатель в СНТ должен быть, но и без него управлять товариществом не запрещается.

Получается, что такая должность как председатель есть, но занимать ее человек может в добровольном порядке. И тем не менее в законе не прописано, кто будет управлять, если все-таки председателя нет.

Но ФЗ №217 гласит, что если председателя хочет уйти со своего поста, но замены нет, то он обязан выполнять свои обязанность до тех пор, пока его должность не займет кто-либо другой.  И это вполне объяснимо, так как отсутствие председателя ведет к возникновению многих вопросов.

К примеру, как оплачивать электроэнергию, ведь сборы на оплату услуг производит именно председатель, и без него вполне вероятно будут собираться долги за свет, а это может привести к его отключению.

ВАЖНО !!! Если же отсутствие председателя обосновывается объективными причинами (смерть или заключение под стражу), то члены товарищества в обязательном порядке должны избрать нового председателя. До появления нового управленца всеми вопросами в СНТ занимается Правление.

Как быть: «старый» ушел, и никого нет

Председатель СНТ, работает по трудовому кодексу, и как правило после того как он был избран на свой пост, с ним заключается трудовой контракт. Срок его действия — два года.

После того как полномочия председателя заканчиваются он обязан передать все соответствующие документы Правлению товарищества.

Если же по каким-то причинам, председатель не желает передавать документы правлению, то члены товарищества имеют право обратиться в суд.

Если после того как старый председатель «снялся» со своего поста, правление товарищества не может выбрать нового председателя (никто из членов товарищества не хочет брать на себя обязанности), для управления СНТ может привлекать третье лицо. Оно может не являться членом СНТ. С выбранным третьим лицом заключается трудовой договор, и он начинает исполнять функции председателя до того момента, пока не будет выбран председатель.

В некоторых случаях члены товарищества могут выступать против избрания третьего лица на должность председателя. Если это произошло, то после решения суда, третье лицо может быть снято с должности управляющего СНТ.

Обязательно ли должен быть глава

Как уже было сказано полномочия председателя может выполнять правление товарищество. Но как показывает практика, отсутствие единоличного органа (председателя) может повлечь за собой возникновение многих проблем.

Как известно только председателю банки позволяют открывать счет, только председатель может подписывать важные документы и только председатель может выступать в защиту членов товарищества.

Поэтому и правления и председатель обязательно должен быть, так как это в первую очередь необходимо для успешного развития СНТ.

Как правильно избрать председателя, и что делать?

Суд прошел без вас, повесток вы не получали, как обжаловать решение и что делать ?! – Правовед Плюс

Что делать, если мы подали договор от Председателя СД, а они написали отказ, о том, что надо с каждым лично?

19.02.2021

Очень часто бывает так, что неожиданно человек сталкивается с тем, что в отношении него было вынесено судебное решение. Сама по себе судебная система в России не совсем совершенна.

Ежедневно рассматриваются тысячи гражданских, уголовных и административных дел в России. Не всегда канцелярия суда вовремя уведомляет участников процесса.

Делать это она должна в установленные сроки и в порядке предусмотренным гражданско-процессуальным законодательством.

Основными документами которые завершают судебным процесс выступает следующее:

  • Очное решение судебного органа;
  • Судебный приказ;
  • Заочное решение судебного органа.

Защита нарушенных интересов будет зависеть от того, какой документ был вынесен судьей. Расскажем более подробно о том, как защитить себя если в отношении вас либо ваших близких было вынесено решение, но вы об этом абсолютно ничего не знали.

Приказ суда

Судебный приказ выносится без судебных разбирательств. Это не классическое заседание суда, проходящее в несколько этапов. Оно инициируется на основании заявления и отменяется посредством предоставления возражений второй стороны. При несогласии с требованиями заявителя проходит стандартное рассмотрение гражданского дела.

Судебный приказ выносится чаще всего на основании следующих требований заявителя:

  • Касательно семейных споров таких как взыскание алиментных обязательств на содержание ребенка, установление отцовства;
  • По требованиям, основанным на письменном договоре либо нотариально заверенном соглашении, расписке;
  • О взыскании долгов по услугам связи или долгов по коммунальным платежам;
  • При необходимости взыскания заработных плат работникам, декретных, отпускных, выплат по увольнению.

Судья выносит судебный приказ на основании документации и заявления поданных заинтересованной стороной. Важно отметить то, что статья 128 Гражданско-процессуального кодекса гласит о том, что возражения сторона по делу относительно вынесенного судебного приказа должна предоставить в течение десяти календарных дней с момента вынесения документа.

Если письмо было по итогу доставлено по месту вашей регистрации, но по причинам, не зависящим от вас оно не был полученным то тогда вы считаетесь надлежащим образом извещенным гражданином. Судебный приказ скорее всего уже вступил в законную силу.

Для его отмены надо узнать судебный участок мирового судьи где документ был вынесен. Данные об участке есть в сопроводительном письме от суда и в самом приказе.

Узнав судебный участок, рассматривавший ваше дело, вам стоит запросить копию судебного приказа (если его у вас нет), а после получения, написать ходатайство о восстановлении срока вместе с возражением по самому делу.

В ходатайстве указывается наиболее объективная причина по которой вы не получили информации о судебном деле. Например, вы находились на лечении, в командировке, не проживали по месту регистрации.

Читайте также:  Можно удалить перечень работ и услуг и сформировать новый за тот же период?

Понятно, что при обращении в суд надо будет предоставить доказательства того, что вы по уважительной причине не получали документы. В дальнейшем, если срок вам восстановят, судебный приказ будет отменен.

Уже с отменой приказа можно обращаться к приставам если в отношении вас ведется исполнительное производство.

Заочное решение судебного органа

Заочное судебное решение выносится судом в том случае, если ответчик по делу был уведомлен о процессе надлежащим образом и при этом он не пришел для представления своих интересов. Также оно выносится, когда ответчик не предоставил судебному органу сведения об уважительных причинах своего отсутствия.

До момента вынесения решения ответчик может быть извещен абсолютно надлежащим образом, но при этом он порой не знает о процессе. И связано это с положениями статьи 161 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Суд может начать заочное производство также в том случае, если не известно где и в каком месте пребывает ответчик по делу.

Отменить заочное решение суда вполне можно правда вам надо будет доказать то, что ваша неявка в судебный орган имела уважительные основания. При этом следует предоставить такие доказательства как больничный лист, справка с места проживания, командировочный лист.

Написать заявление об отмене заочного решения суда следует в течение семи календарных дней с момента вручения его копии.

При этом, если в указанные сроки вы не успели, то тогда надо также написать ходатайство о восстановлении пропущенных сроков по способу который был обозначен выше в статье.

Очное решение судебного органа

Очное решение суда отменяется до его вступления в законную силу исключительно в апелляционном порядке. Жалобы можно подавать вплоть до Верховного суда Российской Федерации. После вынесения решения судьей у ответчика в соответствии с установленными законодательными нормами есть 30 календарных дней в течение которых он может подать свою жалобу.

Если вы не успели подать жалобу в обозначенные сроки и решение, соответственно, вступило в законную силу то тогда можно попробовать подать в суд ходатайство о восстановление пропущенных сроков.

Опять же потребуются весомые доказательства того, что сроки были пропущены по уважительным причинам. Подведя итоги можно сказать что все три описанные способа в основном требуют подачи ходатайства о восстановлении пропущенного срока.

Также надо предоставить сведения, документы, справки, подтверждающие уважительность пропуска.

Споры, связанные с передачей документов новому директору

Естественным выглядит заявление о том, что лишенный полномочий руководитель ООО обязан передать документацию общества новому руководителю. Согласно п. 1 ст.

50 ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью» общество обязано хранить документы, предусмотренные федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, уставом общества, внутренними документами общества, решениями общего собрания участников общества, совета директоров (наблюдательного совета) общества и исполнительных органов общества.

               Причем документы общества по закону хранятся по месту нахождения постоянно действующего исполнительного органа (директора). Этот же адрес отражается в ЕГРЮЛ в качестве адреса организации.

               Исходя из законодательных формулировок, обеспечить сохранность документов (в т. ч. и назначать сотрудников, ответственных за хранение) должен, прежде всего, руководитель общества.

И, по логике, он же должен следить и за тем, чтобы при смене руководства все бумаги были переданы вновь избранному руководителю, так как организация правильной передачи документов – также неотъемлемая часть обеспечения их сохранности.

Но, что греха таить, несмотря на то, что закон устанавливает требования по обеспечению сохранности документов, способов их возврата, которые бы реально и эффективно действовали на практике, на данный момент их не существует.

               Конечно, уставом общества или иными внутренними документами может быть урегулирован подробный порядок передачи документации общества при смене руководства. Однако на практике такой вариант, к сожалению, не распространен.

               Так, например, при благоприятном стечении обстоятельств прошлое и новое руководство просто подписывают акт приема-передачи документации и вопрос закрывается сам собой.

               Споры относительно документации общества возникают прежде всего при желании одной из сторон злоупотребить своими правами.

               Чаще всего на практике складывается ситуация, когда бывший директор незаконно уклоняется от передачи документов, особенно если его полномочия прекратились без его согласия, например, по решению участников общества.

В таких случаях бывший директор спекулирует на невозможности общества вести нормальную хозяйственную деятельность. Такие судебные споры решаются обычно быстро и безальтернативно.

Решением суда бывший директор обязывается передать документацию общества новому руководству.

               Однако на практике есть и обратные ситуации, когда новый директор, фактически получив по месту нахождения общества доступ ко всей документации компании, требует от бывшего директора документы повторно. Тогда бывший директор попадает в опасную ситуацию. Документов общества у него нет, однако доказать обратное в суде без подписанного новым директором общества акта приема-передачи достаточно проблематично.

               Восстановление документации, даже по решению суда, в таком случае также невозможно, так как, во-первых, у бывшего директора отсутствует право требования чего-либо у третьих лиц от имени общества, а, во-вторых, запрос копий документов сам по себе не может обеспечить надлежащее исполнение требования общества передать ему оригиналы всей документации общества.

               В этой связи полагаем, что доказанная невозможность исполнения решения суда о передаче документов является самостоятельным основанием для отказа в удовлетворении таких исковых требований. И в этом месте мы переходим к самой главной проблеме: «Как именно это можно доказать?».

               Задача, прямо скажем, не из простых. Обычно все зависит от того, насколько демонстративно ведет себя новый директор, насколько явным будет его намерение причинить вред бывшему директору. Насколько очевидным будет для суда факт наличия у нового директора документов общества.

               Ну и, конечно, самое главное – от выводов суда, которые при разном фактическом составе, закономерно также могут быть противоположно разными.

               За подобными, к счастью, немногочисленными исками обычно стоит либо желание нового директора избежать привлечения к субсидиарной ответственности в рамках дела о банкротстве, возбужденного по требованию одного из кредиторов общества, или взыскании убытков с бывшего директора со ссылкой на якобы непередачу ему документации бывшим директором.

               Также полагаем, что подобное требование может иллюстрировать незаконный интерес в получении компенсации за неисполнение решения суда, которое исполнить не будет никакой возможности. В таких случаях, в частности, заявляется требование о применении астрента при неисполнении решения суда в сроки, предусмотренные законом.

               В практике автора было дело, когда новый директор и по совместительству один из учредителей, явно злоупотребляя своими правами, предпринимал многочисленные инициативы с целью причинения максимального материального и репутационного вреда прежнему директору (№ А73–2392/2017).

               Указанное дело было рассмотрено в суде первой, апелляционной и кассационной инстанции. Все суды согласились с тем, что в материалах дела отсутствуют доказательства, которые бы объективно свидетельствовали о том факте, что спорные документы находятся в настоящее время именно у прежнего директора, были изъяты им, и он располагает данными документами.

  •                То обстоятельство, что бывший директор являлся единоличным исполнительным органом общества, само по себе не свидетельствует о том, что истребуемая документация находится в его личном владении с учетом того, что по общему правилу документация хранится по месту нахождения самого общества, а доказательств наличия иного порядка хранения документов в обществе в материалы дела предоставлено не было.
  •                Судом при вынесении решения также было принято во внимание, что участники почти три года после смены директора находятся в корпоративном конфликте, о чем свидетельствуют дела, рассмотренные арбитражными судами.
  •                При этом при смене единоличного исполнительного органа общества и прекращении полномочий директора на основании решения собрания участников общества акты приема-передачи документации не составлялись и не подписывались.

               В дальнейшем инвентаризация в обществе не проводилась, акты приема-передачи документов не составлялись. Ревизия годовых отчетов и бухгалтерских балансов общества и аудиторская проверка в обществе не проводились.

  1.                Факт отсутствия документов в обществе по юридическому и фактическому месту нахождения никак не фиксировался.
  2.                Доказательства утраты (отсутствия) истребуемых документов по месту нахождения общества (акты документальной инвентаризации) новый директор также не предоставил.
  3.                Также бывший директор акцентировал внимание на том, что требование об истребовании документации в судебном порядке заявлено приблизительно спустя два года после смены руководителя, при том, что ответ от бывшего директора об отсутствии у него документации общества был получен обществом в 2015 году, что новым директором не отрицалось.

               Так, на протяжении двух лет общество не обращалось к бывшему директору с требованием о предоставлении каких-либо дополнительных документов.  В суд об истребовании документации новый директор также не обращался. Также общество не обращалось с требованием о возмещении затрат, связанных с восстановлением документации.

Читайте также:  Условия договора между тсж и не членами тсж

               Парадокс указанного дела заключался в том, что новый директор требовал у истца документы, которые были у него в наличии, а у ответчика отсутствовали. И как ни странно, именно показания свидетелей, вызванных истцом, дали суду основания полагать, что по юридическому адресу общества присутствовала большая часть истребуемой истцом документации общества.

               На основании вышеизложенного, суды трех инстанций пришли к обоснованному выводу об отсутствии доказательств нахождения документации общества у бывшего директора, что повлекло отказ в удовлетворении заявленных требований, поскольку судебный акт при данных обстоятельствах не мог обладать признаками исполнимости в соответствии со статьей 16 АПК РФ.

               Обращаем внимание читателей, что указанная выше категория дел относится к категории сложных корпоративных дел, так как требует особого внимания к доказательной базе и доводам второй стороны. В связи с чем рекомендуется для грамотного построения своей позиции по делу обратиться за консультацией к квалифицированному юристу.

МЕДВЕДЕВА АЛЕКСАНДРА, ЮРИСКОНСУЛЬТ ООО «ЦЕНТР ЮРИДИЧЕСКОЙ ЗАЩИТЫ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЯ»

                Источник публикации: информационный ежемесячник «Верное  решение» выпуск № 04 (186) дата выхода от 19.04.2018.

Отказ в регистрации ТСН, что делать? — Абонент консалт

Регистрация ТСН — довольно сложное дело даже для юристов. Уж очень много в этой теме разной специфики, в которой без практики не разобраться. В этой статье мы раскроем несколько секретов и расскажем, что можно сделать, если ФНС выдала отказ в регистрации ТСН.

В этой теме нам действительно есть что рассказать, ведь юристы нашей компании с 2015 года занимаются регистрацией ТСН по всей России.

Более того, мы создавали и создаем ТСН не только в многоквартирных домах, но и в коттеджных поселках, в офисных зданиях, в апартаментах, в гаражных комплексах, на земельных участках.

В итоге за годы практики создания товариществ собственников недвижимости мы имеем колоссальный опыт регистрации ТСН в разных уголках нашей страны.

Любой значительный опыт состоит из побед и поражений, успехов и неудач. В этой статье мы разберем основные причины отказа ФНС в регистрации ТСН. Начнем с банального, а потом перейдем к более специфическим случаям.

1. НЕПРАВИЛЬНО ЗАПОЛНЕННЫЕ ДОКУМЕНТЫ

Есть ряд требований к документам на создание ТСН. Требований довольно много, и описать их в этой статье достаточно проблематично.

Чаще всего заявители ошибаются при заполнении формы Р11001, при заполнении документов об адресе будущего ТСН, при оформлении устава.

И если про устав можно сказать в общих чертах, что на регистрацию его следует подавать непрошитым, неподписанным, распечатанным односторонней печатью, но по другим документам «в двух словах» требования точно не опишешь.

Например, по форме Р11001 рекомендация одна — смотрите приказ ФНС России от 31.08.2020 N ЕД-7-14/617@. Однако заполнить форму правильно после изучения этого приказа практически невозможно.

По корректному заполнению документов значительно быстрее и проще обратиться к специалистам, которые помогут заполнить эти документы правильно.

Ведь зачастую отказ в регистрации ТСН означает потерю уплаченной государственной пошлины (4000 рублей), а услуги специалистов по заполнению формы Р11001 обойдутся значительно дешевле.

Вы можете обратиться к нам по телефону: +7 (495) 968 44 34, и мы составим для Вас документы правильно.

2. НЕПОЛНЫЙ КОМПЛЕКТ ДОКУМЕНТОВ

Для регистрации ТСН в налоговую нужно подать:

  1. Устав непрошитый, неподписанный, 2 экземпляра (сдавать прям листами, можно скрепить только скрепкой);
  2. Форма Р11001, 1 экземпляр. Последняя страница заполняется и подписывается только в присутствии сотрудника ФНС при подаче документов!
  3. Протокол общего собрания, можно скрепить степлером или прошить (без разницы), подписанный — 1 экз.;
  4. Бюллетени, простые копии — 1 экз.;
  5. Уведомление о переходе на УСН — три экземпляра. Обратите внимание, что в некоторых налоговых просят два экземпляра такого уведомления, иногда просят три. Зависит от субъекта. Лучше печатать три экземпляра — с запасом. Несмотря на то, что законом прямо закреплено право заявителя подавать уведомление на УСН вместе с комплектом документов на регистрацию (это написано даже на самой форме уведомления), на практике сотрудники налоговой часто открыто нарушают закон и отказываются принимать уведомление. Вариантов реагирования с Вашей стороны может быть два: либо возмущаться и требовать принятия, либо не спорить и подать уведомление потом (все равно нужно забирать документы о регистрации из ФНС);
  6. Чек об оплате госпошлины за регистрацию ТСН — его выдадут в банке после оплаты госпошлины по квитанции (советуем прикрепить его степлером к пустому листу бумаги);
  7. Гарантийное письмо по юридическому адресу;
  8. Документ, подтверждающий право собственности на помещение / квартиру / офис / дом, в котором будет адрес местонахождения;
  9. Протокол правления об избрании председателя (если председателя по уставу избирает правление — это может быть актуально только для ТСН типа ТСЖ, по Жилищному кодексу РФ.

Если какие-то из этих документов не подать или оформить их неправильно, ФНС скорее всего выдаст отказ в регистрации.

3. ЦИФРА «1» ИЛИ ЦИФРА «3» ЛИСТ «СВЕДЕНИЯ О ЗАЯВИТЕЛЕ»

В заявлении по форме Р11001 на регистрацию юридического лица есть лист «И стр. 1», который называется «сведения о заявителе». В прошлой форме Р11001 такой лист тоже был, но имел другое буквенное обозначение (лист «Н»). В самом верху этого листа нужно выбрать, кем является заявитель:

«1 — учредитель юридического лица — физическое лицо;2 — руководитель юридического лица — учредителя

3 — лицо, действующее на основании полномочия, предусмотренного федеральным законом, актом специально уполномоченного на то государственного органа или актом органа местного самоуправления»

Выбор падает между цифрой 1 и цифрой 3.

С одной стороны, надо ставить цифру 1, потому что заявитель — это один из собственников, которые создают юридическое лицо. А если Вы регистрируете ТСН типа СНТ по Закону 217-ФЗ, то там в ст. 10 собственники, создающие Товарищество, прямо названы учредителями.

«Если по Закону 217-ФЗ я учредитель, значит я должен поставить цифру 1» — так рассуждают многие заявители, но, к сожалению, они не правы. Проблема кроется в том, что учредитель по Закону 217-ФЗ и учредитель при регистрации юридического лица — два совершенно разных понятия.

Учредитель по 217-ФЗ — это просто один из собственников, которые приняли решение создать товарищество. Учредитель при регистрации — это тот, кто владеет долей в юридическом лице, тот, на кого заполняются специальные листы в форме Р11001.

Вот и получается, что при создании ТСН типа СНТ учредители в понимании Закона 217-ФЗ есть, а при регистрации их нет.

С другой стороны, в ТСН нет учредителей (в понимании регистрационных действий), поэтому номер 1 вроде как не подходит.

С точки зрения логики подходит цифра 3, потому что заявитель действует на основании закона (ч. 2 ст. 136 ЖК РФ в случае создания ТСН типа ТСЖ, ч. 5 ст. 10 Закона 217-ФЗ в случае создания ТСН типа СНТ).

Нормативно этот вопрос никак не урегулирован. Это выливается в то, что в разных субъектах РФ у налоговых совершенно разные взгляды на этот вопрос. Но самое печальное, что достоверно заранее узнать у сотрудников ФНС, какую цифру нужно ставить в Вашем регионе, невозможно. По телефону они говорят одно, а по факту может быть иначе, но виноват в этом будет заявитель.

По нашей практике в Москве в ИФНС № 46 требуют ставить цифру 1. Во всех остальных регионах, где мы регистрировали ТСН, требуют ставить цифру 3.

Вот пример отказа ФНС (.pdf), в котором налоговая требует ставить цифру 3 вместо цифры 1. Обратная ситуация в нашей практике также случалась, но текст отказа не сохранился.

Если у Вас был отказ в регистрации ТСН от налоговой, где сказано, что вместо цифры 3 нужно ставить цифру 1, пришлите, пожалуйста, скан или фото такого отказа нам на почту info@abonentconsult.

ru, мы его опубликуем.

4. ПРЕДСЕДАТЕЛЬ БЫЛ ДИРЕКТОРОМ ИЛИ УЧРЕДИТЕЛЕМ ЛИКВИДИРОВАННОГО НАЛОГОВОЙ ЮРИДИЧЕСКОГО ЛИЦА

ФНС ликвидирует юридическое лицо самостоятельно, если оно является недействующим. Недействующее юридическое лицо — это организация, которая год не подавала отчетность в ФНС и по счету которой за этот год не было совершено ни одной операции (ч. 1 ст. 21.1 Федерального закона от 8 августа 2001 г. N 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»).

Генеральный директор и учредители с долей более 50% в этом ликвидированном юридическом лице не могут занимать должности руководителей во вновь образуемых юридических лицах в течение трех лет. При этом эти лица не являются дисквалифицированными, их нельзя проверить через какой-либо публичный реестр.

Вот пример отказа ФНС (.pdf), в котором налоговая отказывает в регистрации ТСН по причине того, что юридическое лицо, в котором участвовал председатель ранее, было ликвидировано.

  • Единственный шанс обезопаситься — это поговорить с будущим председателем заранее и узнать, участвовал ли он в юридических лицах, ликвидированы ли они и каким именно образом.
  • ТСН не могут зарегистрировать без председателя, поэтому при получении такого отказа Вам придется проводить собрание (или заседание Правления — в зависимости от типа ТСН и норм устава) заново и избирать другого председателя.
  • 5. НЕТ ПОДПИСЕЙ ВСЕХ УЧАСТНИКОВ СОБРАНИЯ ПОД ПРОТОКОЛОМ

Вот пример отказа ФНС (.jpg)

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *