Проверка загазованности подвалов, технических этажей 1 раз в 10 дней

Фото пресс-службы компании «Тулагоргаз» и из архива Myslo.

За что несут ответственность сами жители. Сколько раз в год управляющая компания должна проводить проверку дымовых и вентиляционных каналов.

Кто отвечает за безопасность газового оборудования?

За безопасную эксплуатацию газовых приборов в квартире (внутриквартирная газовая разводка, газовые плиты, колонки и котлы, приборы учета газа и т. д.) отвечает собственник.

За внутридомовыми газопроводами (общие газовые стояки в подъезде), дымовыми и вентиляционными каналами обязаны следить управляющие компании.

Техническое обслуживание газового оборудования, ремонт газовых приборов и устранение аварийных ситуаций возложено на специалистов газовой службы. В Туле такой организацией является «Тулагоргаз».

По закону управляющие компании обязаны оказывать сотрудникам горгаза помощь при проведении технического обслуживания и в предоставлении доступа во все помещения, где проложен газопровод и установлены газовые приборы.

За что несет ответственность управляющая компания?

Управляющие компании обязаны обеспечить надлежащую эксплуатацию, своевременное техническое обслуживание, ремонт, диагностирование и замену внутридомового газового оборудования. Техническое обслуживание газопроводов в подъезде проводится ежегодно по договору УК и АО «Тулагоргаз».

Управляющие организации обязаны обеспечить надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов, а в отопительный период не допускать
обмерзания и закупорки оголовков дымо- и вентканалов.

Важно! Проверка дымо- и вентканалов должна проводится не реже трех раз в год (до, после и во время отопительного сезона).

Не реже одного раза в 10 рабочих дней УК должны проводить проверку загазованности подвалов, погребов, подполий и технических этажей с фиксацией результатов контроля в журнале с указанием даты, помещений и лиц, которыми проводилась проверка.

Что в себя включает техническое обслуживание?

Главная задача газовщиков во время ТО: убедиться, что все оборудование в квартире или в доме исправно и может дальше безопасно эксплуатироваться, есть ли свободный доступ к газопроводам и кранам для их ремонта и обслуживания и т. д.

Во время проверки газовщик должен провести:

осмотр внутриквартирного газового оборудования на предмет проверки целостности и соответствия нормативным требованиям;
визуальную проверку наличия свободного доступа (осмотр) к внутриквартирному газовому оборудованию;
осмотр газопровода на предмет состояния окраски и креплений;
проверку герметичности соединений и отключающих устройств;
разборку и смазку кранов бытового газоиспользующего оборудования;
проверку работоспособности устройств, позволяющих автоматически отключить подачу газа, ее наладка и регулировка;
регулировку процесса сжигания газа;
проверку давления газа перед газоиспользующим оборудованием при всех работающих горелках и после прекращения подачи газа;
проверку наличия тяги в дымовых и вентиляционных каналах, состояния соединительных труб с дымовым каналом;
инструктаж потребителей газа по безопасному использованию газа.

Должны ли жители сами проверять газовое оборудование?

Нет, проверка газового оборудования в квартире проводится специалистами АО «Тулагоргаз» ежегодно по договору с собственником.

НО! Ответственность за исправное газовое оборудование лежит на собственнике. Даже если вы на 100% уверены, что с вашим газовым

оборудованием все в порядке, техническое обслуживание все равно необходимо.
Если газовые приборы новые, независимо от гарантийного срока их техническое обслуживание также проводится не реже одного раза в год. Жителям необходимо следить за сроком их эксплуатации и неукоснительно
соблюдать правила газовой безопасности:

Перед включением газовых приборов проверять тягу;
Не закрывать решетку вентиляционного канала;
Открывать форточку или фрамугу окна во время пользования газовыми приборами;
Не пользоваться одновременно газовой колонкой, принудительной вентиляцией и вытяжным зонтом;
Не оставлять работающие газовые приборы без присмотра.

Какие могут быть еще проблемы с газовым оборудованием в домах?

Чаще всего нарушения обнаруживаются у абонентов, которые по два и более лет не проводят техническое обслуживание газовых приборов. Отсутствие проверок означает, что газовое оборудование находится вне контроля газовщиков, возможно, неисправно и представляет угрозу жизни владельцев и их соседей.

Распространенные нарушения

Нарушения в работе системы дымоудаления

Самовольные подключения газового оборудования и перемонтажи газовой разводки;

газопроводы с ограниченным доступом для обслуживания (зашитые в гипсокартон или в панели от кухонных гарнитуров);

эксплуатация устаревших газовых приборов (находящихся в аварийном состоянии);

уклонение на протяжении длительного времени (два и более лет) от проведения технического обслуживания газовых приборов.

Кстати, если вы покидаете квартиру на сутки и более, необходимо перекрывать запорные краны на трубопроводах, ведущих к газовому
оборудованию.

Куда обращаться, если поведение соседей вызывает опасения?

Чаще всего отказ в допуске специалистам газовой службы связан с самовольной установкой, перемонтажом газового оборудования или различными нарушениями, связанными с его эксплуатацией.

Не стесняйтесь бить тревогу, если оказалось, что по соседству с вами находится «проблемная квартира». Сообщите в АО «Тулагоргаз» или в свою управляющую компанию информацию о неблагополучных соседях. Тогда мы сможем совместно с УК, районной администрацией и жилищной инспекций

принять все необходимые меры для проверки газового оборудования.

В графике технического обслуживания указана только одна дата. Что делать, если именно в этот день никого не будет дома?

Понятно, что не у каждого есть возможность отпрашиваться с работы. Для удобства жителей в АО «Тулагоргаз» действует гибкий график работы, техническое обслуживание газовых приборов проводится по будням в вечернее время, а также по субботам.

Если жители не могут присутствовать дома в день проведения ТО, они могут заранее позвонить в «Тулагоргаз» и вызвать мастера в удобное время по телефонам: 25−36−68, 25−36−56, 25−36−37 или оставить заявку
на сайте.

Жители домов с газом должны пройти инструктаж, а УК — проверить подвалы и техэтажи на загазованность

Вступила в силу новая инструкция по использованию газа

Газ.

Олег Петров.
из архива.

С 9 мая 2018 года вступила в силу новая инструкция по безопасному использованию газа в многоквартирных домах. Она направлена на предотвращение ЧП — ведь в последние годы в стране было немало резонансных взрывов газа и случаев отравления им.

Собственники квартир и их арендаторы теперь должны пройти инструктаж по эксплуатации газового оборудования. Он бесплатный и проводится после заключения договора о техобслуживании и ремонте со специализированной организацией.

Также жители теперь обязаны в любое время суток обеспечить газовикам или экстренным службам доступ в помещения, где стоит колонка или плита. Если же люди покидают квартиры на срок более суток, то им рекомендуют перекрывать вентили газа.

Новые обязанности появились и у управляющих организаций. УК или ТСЖ теперь отвечают за исправную работу дымоходов и вентиляционного оборудования, хотя раньше это была обязанность спецорганизаций.

«Управляющие организации обязаны проверять состояние дымовых и вентиляционных каналов, поддерживать их в исправном состоянии, — цитирует «Российская газета» эксперта Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления РАНХиГС Игоря Кокина. — И не реже одного раза в десять дней проверять подвалы, погреба, подполья и технические этажи на загазованность».

Но сами УК новым дополнительным обязанностям, которые на них свалились, не рады. Ведь ресурсы на эти работы брать им негде.

«Расходов по «первой строке» — содержание и текущий ремонт – все больше и больше, а сам тариф не увеличивается.

Даже небольшое ежегодное повышение на процент инфляции, которое жители согласовали договором управления, не перекрывает роста цен на строительные материалы и стоимость услуг специализированных подрядных организаций», — отметили в УК «РЭК Жилищное Содружество Коминтерновского района». – Изыскать какие-либо дополнительные средства в связи с новой инструкцией просто неоткуда».

Напомним, что в прошлом году в Воронеже уже была громкая история про внутреннюю диагностику газового оборудования. Тогда прокуроры выявили десятки домов, где газовое оборудование ввели в эксплуатацию больше 30 лет назад. Проверять его нужно раз в 20 лет, но это в советские времена никто не делал. В итоге суд обязал УК провести диагностику, но денег на это никогда никто с жителей не собирал.

Эксперты считали, что власти, газовики и УК должны были убедить жителей повысить «первую строку» или организовать целевой сбор на эти работы. Но собственники такие инициативы у нас всегда воспринимают в штыки, даже если те направлены на их же безопасность.

Наверх

Жильцам дадут строгую инструкцию по эксплуатации газа в МКД

Новая инструкция по безопасному использованию бытового газа в многоквартирных домах начала действовать с 9 мая 2018 года.

Жильцы, арендаторы, собственники квартир, то есть все, кто пользуется газовым оборудованием, должны прослушать инструктаж по его эксплуатации.

А управляющим организациям (УО) предстоит регулярно проверять подвалы и подземные этажи, а также исправность вентиляции.

Инструктаж бесплатный, он проводится после заключения со специализированной организацией договора о техническом обслуживании и ремонте внутридомового (ВДГО) и внутриквартирного газового оборудования (ВКГО).
«Должны быть проинструктированы все потребители и ответственные лица управляющих организаций», — поясняет Игорь Кокин, эксперт Научно-образовательного центра федеральных и региональных программ Высшей школы государственного управления РАНХиГС.
Собственники квартир и других помещений в доме обязаны в любое время суток обеспечить беспрепятственный доступ в помещения, в которых размещено газовое оборудование, работникам аварийно-диспетчерской службы газораспределительной организации и другим экстренным службам.

Также им рекомендовано закрывать краны к газовому оборудованию, если они собираются отсутствовать дома более 24 часов. Исключение составляет только оборудование, рассчитанное на непрерывную работу.

Раз в 10 дней теперь будут проверять подвалы, погреба, подполья и технические этажи на загазованность

«На управляющие компании ложится ответственность за исправную работу дымоходов и вентиляционного оборудования, раньше за это отвечали специализированные организации», — отмечает Игорь Кокин.

Например, управляющие организации обязаны проверять состояние дымовых и вентиляционных каналов, контролировать качество и своевременное выполнение работ по поддержанию их в исправном состоянии. И не реже одного раза в десять дней проводить проверку подвалов, погребов, подполий и технических этажей на загазованность.

Изменения, которые вносит инструкция в правила эксплуатации газового оборудования, учитывает основные причины взрывов бытового газа в многоквартирных домах.

«Наиболее частой причиной аварий становятся ремонтные работы, при которых происходит повреждение труб, особенно в подъезде или подвале», — говорит Игорь Кокин. При этом эксперт утверждает, что большинство технических поломок происходит вне квартир, в квартирах же люди чаще всего просто забывают закрыть газ.

Напомним о случаях произошедших в результате взрывов газового оборудования:

В Челябинской области за один год прогремели сразу два взрыва в жилых многоквартирных домах, унесшие жизни людей.

В обоих случаях к ЧП привела безалаберность жильцов, оставивших отогреваться в квартирах заправленные на морозе газовые баллоны. Произошла утечка.

Жильцам выделили материальную помощь по 200, 100, 50 тысяч рублей в зависимости от тяжести травм. На восстановление подъезда в селе Кузнецкое ушло 24 миллиона, для села это серьезные деньги.

В Омске произошло за последнее время уже четыре взрыва. Они принесли бюджету региона многомиллионный ущерб. Погибли люди, чьи жизни — бесценны. И опять — баллоны. Один из них взорвался и в пятиэтажном доме. Серьезно пострадала многодетная семья.

Родители и четверо детей долгое время лечились и до сих пор не могут оправиться от случившегося. А одно несчастье произошло в девятиэтажке, но здесь уже баллоны ни при чем. Погибла хозяйка квартиры. По версии следствия, ее супруг воровал газ из газопровода.

Он сделал самовольную врезку в трубу прямо в квартире и заправлял баллоны для автомобиля.

Для обновления баллонного фонда областная газовая компания закупила более пяти тысяч новых емкостей. Но этого мало, да и не все семьи имеют возможность приобрести новый баллон стоимостью около двух тысяч рублей. И сейчас в регионе рассматривают возможность предоставления компенсации на приобретение новой емкости малообеспеченным семьям.

Проверка загазованности объектов | Автоматизация Техсервис

Загазованность объектов представляет большую опасность, так как она обычно появляется неожиданно, случайно. Поэтому важна регулярная проверка загазованности объектов, чтобы предотвратить возможные опасные ситуации.

В воздушной среде содержатся вредные, иногда токсичные вещества: газ, пар или пыль. Они появляются при деятельности предприятий, движении любого транспорта, дорожных работах и прочее. Их может быть немного.

Но в некоторых случаях количество вредных веществ в воздушной среде, превышая санитарные нормы, отрицательно влияет на организм человека, вызывает головокружение, отравление, рвоту.

Определение загазованности: содержание вредных веществ в воздухе выше допустимой нормы.

Есть принцип нормирования, по которому определяется допустимое количество вредных веществ в воздушной среде. По этому принципу человек, работая каждый день по 8 часов или по другому графику, но не более 41 часа в неделю, не заболеет и не получит отклонения в состоянии здоровья из-за содержания вредных веществ в воздухе. Это соответствует санитарной норме.

Влияние загазованности на здоровье человека определяется с помощью современных методов исследований.

Измерение загазованности воздушной среды — берется проба воздуха и отправляется в лабораторию для исследования. Есть несколько методов забора проб воздуха: вакуумный, бутыльный и аспирационный.

Каждый вариант применяется для определенного случая и типа проведения исследований. При анализе учитывается место взятия пробы воздуха. Проверка загазованности проводится, чтобы предупредить возникновение концентрации опасных и вредных веществ.

Это может послужить причиной взрыва, пожара или острого отравления работников предприятия.

Загазованность в колодцах

Проверка загазованности колодцев начинается с того, что работники открывают крышку. Они должны знать, что при открытии нельзя допустить удара железа о камень, бетон или металл, чтобы случайно не образовались искры.

Загазованность колодца определяется газоанализатором ПГФ2М или приборами такого же типа. Работники опускают шланг или трубку в колодец и в его верхней части делают забор воздуха. Затем они, используя газоанализатор, исследуют пробу воздуха, взятую из колодца.

Сам прибор должен быть взрывобезопасным. Работники должны знать устройство прибора, принцип его действия и правила использования. Для исследования проб воздушной среды в помещениях и коллекторах используются только такие газоанализаторы.

Персоналу доводится до сведения опасность курения и пользования открытым огнем.

Загазованности на автозаправках

Автозаправочные станции на дорогах незаменимы. Они обеспечивают транспорт всем необходимым для движения. Но бензин, масло, газовое топливо легко воспламеняются даже от небольшой искры.

Любое неосторожное обращение с топливом может вызвать серьёзные последствия. Поэтому на АЗС особенно важно соблюдать технику безопасности. Основная опасность, которая грозит там людям при нарушении правил, — это взрыв или возникновение пожара.

Аварийную ситуацию может вызвать загазованность. Какие действия предпринимаются при обнаружении загазованности? Работу на автозаправочной станции быстро прекращают, отключают все колонки и вызывают срочно аварийную службу. Кроме этого, работники должны принять меры, чтобы ни одного автомобиля не было на территории.

При загазованности рекомендуется проветрить помещение вентиляционными приборами. При обнаружении причины работники могут попытаться устранить её. При возгорании персонал должен срочно вызвать пожарную команду, а самим заняться устранением опасности, тушением огня собственными средствами.

Средства для тушения пожаров на станции должны быть в исправном состоянии, готовыми к использованию в любой момент.

Для того чтобы оборудование было в хорошем состоянии, нужна регулярная проверка загазованности территории азс. Для этого администрация АЗС составляет график проверки. Все данные заносятся в специальный журнал.

Порядок проверки наличия загазованности на азс.
Дежурный персонал должен ежедневно осматривать газопроводы и арматуру для обнаружения утечек газа.
Работники АЗС каждый месяц выполняют следующие действия:

наблюдение за состоянием теплоизоляции и окраски;
выявление дефектов в фланцевых соединениях;
обнаружение неплотностей в сварных стыках.

Персонал, если обнаружил в помещении опасную концентрацию газа, обеспечивает дополнительную вентиляцию и пытается устранить самостоятельно причины загазованности.
Для контроля над соблюдением техники безопасности на АЗС заводится специальная документация: журналы учёта событий, должностные инструкции, сертификаты, план эвакуации и прочее.
Газораспределительные организации несут ответственность за аварийные работы на автозаправочной станции.

Новости: Изъятие газовых баллонов

Согласно поступившим обращениям граждан по инициативе МКП «Партенит-Сервис» была создана комиссия «по использованию газа в быту…», в которую вошли представители управляющей организации МКП «Партенит-Сервис», члены советов многоквартирных домов, работники предприятия КрымГазСети, в присутствии представителей правоохранительных органов.

Проведена проверка и изъятие баллонов по заявлениям в домах ул. Нагорная 14 и Фрунзенское шоссе 15. Все баллоны были изъяты работниками Крымгазсети и переданы в управление г.ЯлтыКомиссионное обследование по выявлению незаконного использования газовых оборудования в том числе самовольно установленных газовых баллонов в многоквартирных домах будут продолжаться!

Новая инструкция по использованию газа в быту Минстроя РФ вступила в силу с 9 мая 2018 года. Исполнение правил обязательно для всех пользователей газа в России.

По данным министерства, инструкция содержит правила поведения управляющих компаний, ТСЖ, индивидуальных предпринимателей, собственников и нанимателей помещений в многоквартирных домах.

Согласно инструкции, в УК должны быть назначены ответственные лица за безопасное использование и содержание внутридомового оборудования.

Управляющим компаниям необходимо не реже одного раза в 10 дней проводить проверку загазованности подвалов, погребов, подполий и технических этажей в обслуживаемых домах.

УК также обязаны обеспечивать надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов в домах.

Пользователям газа категорически запрещено самовольно подключать газовое оборудование, замуровывать отверстия дымовых и вентиляционных каналов, люки карманов чистки дымоходов. Без согласования нельзя осуществлять перепланировку помещений, в которых установлены газовые приборы.

Абонентам запрещено отключать автоматику безопасности газового оборудования, оставлять работающие газовые приборы без присмотра, допускать к использованию газа детей дошкольного возраста.

Пользователи газа не должны оставлять открытые краны на бытовом газоиспользующем оборудовании без обеспечения воспламенения газовоздушной смеси более пяти секунд.

Ни в коем случае нельзя отапливать помещения с помощью газовой плиты, привязывать к газопроводам веревки и кабели, сушить одежду над газовой плитой, использовать для сна и отдыха помещения, в которых установлено газовое оборудование.

Запрещается перекручивать, передавливать, заламывать, растягивать или зажимать газовые шланги, соединяющие бытовое газоиспользующее оборудование с газопроводом. Нельзя хранить газовые баллоны в жилых домах, помещениях многоквартирных домов, а также на путях эвакуации, лестничных клетках, цокольных этажах, в подвальных и чердачных помещениях, на балконах и лоджиях.

В инструкции также прописано, в каких случаях нельзя использовать газовое оборудование. Например, при отсутствии договора о техобслуживании и ремонте газовых приборов, при отсутствии тяги в дымоходах и вентканалах, при отсутствии притока воздуха в количестве, необходимом для полного сгорания газа. Кроме того, в документе зафиксирован алгоритм действий потребителей при утечке газа.

Правила также предписывают собственникам квартир, в которых размещено газовое оборудование, в любое время суток обеспечить беспрепятственный доступ в помещения работникам аварийно-диспетчерских служб газораспределительных организаций и другим экстренным службам.

Подробная инструкция по безопасному использованию газа в быту: http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_297050.

Как проводится проверка газового оборудования в квартире в 2021, платно это или бесплатно

– Знаю, что с 2021 года во многих регионах – и в Москве в том числе – возобновляются проверки газового оборудования, которые приостанавливали на период пандемии коронавируса. Расскажите, для чего вообще нужна проверка, и как она должна проходить по правилам? Как я отличу работника газовой службы, пришедшего ко мне в квартиру, от мошенника?

– Да, с 2021 года не только возобновляются работы по проверке газового оборудования, но и вступают в силу новые ограничения и запреты в части его использования. Основной целью техобслуживания газового оборудования (как и раньше) будет проверка герметичности газопровода, выявление утечек и их оперативное устранение.

???? Общие правила

В мае 2013 года принято Постановление Правительства РФ №410 «О мерах по обеспечению безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования». Согласно документу, все граждане, использующие газовое оборудование, должны заключить договор техобслуживания и обеспечить допуск специалистов для проведения осмотра.

Газовое оборудование в доме разделяется на два типа:

Внутридомовое оборудование (газовые стояки в подъезде). Договоры на обслуживание заключает управляющая компания.
Внутриквартирное оборудование (газовые плиты, колонки, приборы учета газа). Техобслуживание этих приборов происходит по договору с собственником квартиры.

Хотя работы по проверке газового оборудования в 2021 году будут проходить в штатном режиме, в профилактических целях газовщики будут работать в масках и перчатках. Если в квартире есть заболевший, то мастера дополнительно надевают защитный костюм.

???? Для чего нужна регулярная проверка

Важность регулярной проверки газового оборудования обусловлена следующими причинами:

Со временем у газового оборудования могут возникнуть неисправности, или случаются утечки в местах резьбовых соединений (в местах, где плита подключается кранами). Специалисты могут оперативно обнаружить утечку и исправить проблему.
Мастера рассказывают жителям о правилах пользования газовым оборудованием, а также о моментах, которые должны насторожить при эксплуатации плиты.

В рамках техобслуживания специалисты-газовщики проводят:

осмотр внутриквартирного оборудования на предмет целостности и соответствия требованиям нормативов;
визуальный осмотр на наличие свободного доступа к газовым приборам;
осмотр газопровода на состояние его окраски и креплений;
проверку герметичности соединений и отключающих устройств;
разборку кранов бытового газового оборудования;
проверку газового давления при работающих горелках и после прекращения подачи газа;
проверку устройств для автоматического отключения газа;
регулировку процесса сжигания газа;
проверку тяги в вентиляционных каналах;
инструктаж потребителей по безопасному использованию газа.

Полный перечень работ должен содержаться в договоре о техобслуживании и ремонте газового оборудования.

Как вы относитесь к новым правилам проверки газового оборудования, когда за недопуск в квартиру сотрудников газовой службы могут отключить газ?Положительно, это очень важно для безопасности всего домаНепонятно, почему могут отключить весь подъезд, если кто-то не впустил сотрудниковОтрицательно – я соблюдаю правила и не хочу нести ответственность за другихНе знаю, сложно сказать

⚡ Проверяющие организации

Проверяют газовое оборудование организации, с которыми был подписан договор на техническое обслуживание. Проверки могут проводить только компании, которые обладают допуском к работам с подобным оборудованием.

???? Правила размещения оборудования и мебели

С января 2021 года вводится запрет на использование газовых плит в случае их неисправности, а также без прохождения техобслуживания – на основании Постановления Правительства №1479 «Об утверждении Правил противопожарного режима в Российской Федерации». Документ также запрещает оставлять газовые приборы без присмотра, кроме газовых приборов, которые могут работать круглосуточно. Постановление будет действовать до 2027 года.

При размещении мебели и других горючих предметов необходимо использовать нормативы:

мебель должна находиться на расстоянии не менее 0,2 метра по горизонтали от бытовых газовых приборов;
не менее 0,7 метра – по вертикали (при нависании предметов над газовыми приборами).

Исключение составляют бытовые газовые плиты и встраиваемые панели: их устанавливают по технической документации производителя.

Очень часто работники газовой службы находят нарушения при работе вытяжки над плитой, так как зонд перекрывает вентиляцию. В результате при утечке газ накапливается на кухне, а не покидает ее через окошко. Второе нарушение – полки, которые закрывают газовые трубы.

В процессе эксплуатации газового оборудования не допускается:

включать его или оставлять в рабочем состоянии при утечке газа;
монтировать газовую арматуру инструментами, которые могут образовать искру;
проверять трубные соединения и газовую арматуру при помощи открытого пламени.

Новый закон о снижении платы за некачественные услуги ЖКХ. Что изменилось для потребителейЧитатьСравниваем ТСЖ и УК. Какая форма управления домом удобнее и выгоднее жильцамПодробнееТечет крыша в многоквартирном доме. Как добиться ремонта и возместить ущербСмотреть

Ответственность за нарушение правил

Нарушение данных правил влечет за собой административный штраф или риск привлечения к уголовной ответственности. Уголовное наказание применяется при причинении действиями вреда здоровью других людей или при порче чужого имущества.

Административный штраф наступает, согласно статье 9.

23 Кодекса об административных правонарушениях, за уклонение от подписания договора на техобслуживание, за отказ в допуске представителя газовой службы для проведения осмотра, за уклонение от замены или диагностики газового оборудования.

Штраф для граждан составляет 1-2 тыс. р., должностных лиц – 5-20 тыс. р., юрлиц – 40-100 тыс. р. Если перечисленные действия привели к аварии или угрозе жизни, то штраф для граждан составит 10-30 тыс. р., должностных лиц – 50-100 тыс. р., юрлиц – 100-400 тыс. р.

Также при отказе от заключения договора на техобслуживание или при блокировании доступа газовщикам для проведения работ потребителю могут приостановить газоснабжение.

???? Как проводят проверку газового оборудования. Пошаговый алгоритм

Проверка газового оборудования проходит по следующему алгоритму:

Проверяется герметичность газовых соединений.
Проверяется работа во всех режимах и корректировка ряда параметров (при необходимости).
Прочищаются и заменяются расходные элементы.
Проверяется автоматика безопасности.
Проводятся контрольные замеры.

Результаты проверки заносятся в специальный протокол.

Частота проверок

Проверки проводятся ежегодно – причем независимо от того, новое газовое оборудование установлено в квартире либо нет, а также независимо от места ее проведения: многоквартирный или частный дом.

Так же не реже раза в год проводится обход трасс надземных и подземных газопроводов, раз в три года – приборное обследование состояния газопровода.

???? Стоимость

Различают несколько форм договоров на техническое обслуживание. Стоимость будет зависеть от состава газового оборудования (сложности, мощности и типа размещения), ценообразования подрядчика и условий договора.

Например, в отношении газовой плиты и колонки допускается заключение договора с бесплатным и платным ремонтом по заявке.

Если подписан договор на техобслуживание, то стоимость ремонта будет включена в общее техобслуживание и составит около 1000 р. в год.

При заявочном ремонте он оплачивается отдельно по факту работ и составляет от 500 р. в год. Внеплановые проверки проводятся бесплатно, за плановые вносится плата.

Если в помещении есть также газовая колонка или котел, то расценки на обслуживание будут выше.

Добровольное страхование жилья в платежке ЖКХ. Что входит в услугу, стоит ли ее оплачиватьЧитатьКакие недостатки в новой квартире считаются дефектами и можно ли взыскать с застройщика компенсацию за нихПодробнееАварийный балкон. Кто и за чей счет должен осуществлять ремонт объекта повышенной опасностиСмотреть

???? График проверок

График проверок газовщики согласуют с муниципальными властями. Так, в Москве специалисты проводят проверки ежедневно с 8 до 17 часов, а также в субботу. В регионах график может варьироваться.

Узнать о времени проведения проверки можно:

В компании, где подписан договор на техобслуживание.
В управляющей компании.
На специальном интернет-ресурсе.

Посмотреть график проверок в Москве

За 20 дней до проверочных мероприятий специалисты Мосгаза должны оповестить управляющую компанию, а та – передает сведения жильцам (обычно размещается объявление о проверке на подъезде). Проинформировать жильцов о предстоящей проверке газового оборудования необходимо за 7 дней.

Плановое время на проведение проверки мастерами – в пределах 20 минут, но при обнаружении неисправностей оно может увеличиться.

❗ Как отличить сотрудника газовой службы от мошенника

Нередко под маской специалиста газовой службы в квартиры проникают мошенники. Их цель – продать потребителям приборы или услуги по завышенным ценам: например, гражданам часто продают сигнализатор загазованности. Так, только в Москве за 2019 год поступило около 5000 жалоб на мошенников, которые представились газовщиками.

Вот несколько признаков, указывающих на то, что перед вами – настоящий представитель газовой службы, а не мошенник:

Настоящие газовщики никогда не предлагают платные товары и услуги.
У сотрудника горгаза есть форменная одежда. Например, в Мосгоргазе это темно-синяя форма с оранжевыми светоотражающими вставками. Мошенники часто носят темно-синюю спецодежду с похожей надписью – например, «Газконтроль», «Газстрой».
У мастера есть удостоверение с фото, сроками действия и дополнительной защитой.
Сотрудник приходит для проверки по утвержденному графику.

Если у вас есть сомнения в том, настоящий перед вами сотрудник или нет, то поинтересуйтесь его фамилией и именем, а затем позвоните по телефону 104 или в службу внутридомового газового оборудования. Здесь смогут подтвердить, действительно ли квартиру обслуживает настоящий слесарь горгаза.

Хочу построить детскую площадку во дворе – что для этого нужноЧитатьПлата за капитальный ремонт: это право или обязанностьПодробнееКто и за чей счет должен ремонтировать старые лифты в МКДСмотреть

⏰ Досрочная проверка

Вызвать досрочную проверку (до истечения сроков) потребуется в следующих случаях:

Возникновение утечки газа, а также ситуация, когда человек почувствовал запах газа. До приезда специалиста необходимо перекрыть газовый кран и проветрить помещение, стараться не пользоваться электроприборами, не курить, не включать свет.
Возникновение неисправности оборудования – насторожить могут желтые язычки пламени, потрескавшееся стекло посуды, тугое поворачивание ручки, чернота посуды после подогревания, когда пламя коптит и пр.).
Замена плиты – новую газовую плиту могут установить только газовщики.

???? Выводы

Газовое оборудование является источником повышенной опасности. Его состояние необходимо постоянно контролировать, чтобы оно работало корректно в штатном режиме и не представляло угрозы для здоровья и имущества окружающих. Потребитель должен подписать договор на техническое обслуживание приборов.

С 2021 года использовать газовые приборы, которые не прошли техническое обслуживание, не допускается. За отказ пустить работников газовой службы в квартиру потребителю грозит административный штраф, а также ресурсоснабжающая организация может приостановить поставку газа.

❓ Часто задаваемые вопросы

Как часто надо менять газовую плиту?

Стандартный срок службы газового оборудования – 10-11 лет.

Кто несет ответственность за смену газовой плиты? Собственник квартиры или УК? Насколько правомерно, если всем жильцам отключили газ из-за того, что не все соседи открыли дверь газовщикам? Не нашли ответа на свой вопрос? Звоните на телефон горячей линии 8 (800) 350-34-85. Это бесплатно.