Как правильно внести информацию о замене приборов учета в ГИС ЖКХ?

Данная инструкция описывает последовательность шагов по занесению информации в Государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (ГИС ЖКХ) из программного комплекса Квартал для организаций управления жилищным фондом (Управляющие компании, ТСЖ, ЖСК).

Сайт для доступа в систему ГИС ЖКХ – https://dom.gosuslugi.ru.

Необходима регистрация организации в ГИС ЖКХ (требуется электронная подпись).

Руководитель организации должен быть включен в группу администраторов (esia.gosuslugi.ru – Организации/Подробнее/Доступ к системам, далее выбрать систему – «Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства», далее группа – «Администратор организации в ГИС ЖКХ»).

Руководитель организации (или другое лицо, которое будет непосредственно заполнять данные в ГИС) должен быть включен в группу Уполномоченных специалистов (esia.gosuslugi.ru – Организации/Подробнее/Доступ к системам, далее выбрать систему – «Государственная информационная система жилищно-коммунального хозяйства», далее группа – «Уполномоченный специалист организации в ГИС ЖКХ»).

Лицу, которое будет заполнять данные в ГИС, должны быть даны необходимые права в рамках ГИС (Сайт ГИС – Администрирование/Сотрудники)

Нужно зарегистрировать договор(ы) управления домом или Устав ТСЖ/ЖСК, а также протокол общего собрания, после чего выбрать дома, находящиеся под управлением. Договор управления должен быть в статусе «Действующий».

Если все сделано верно, то при входе в ГИС ЖКХ будет отображаться меню, в котором есть помимо прочих пункты «Администрирование» (для администратора системы), «Объекты управления», «Результат импорта/экспорта файлов» (примечание: последний пункт обычно отображается при выборе символа «меню» в конце меню сайта).

Проверьте, что все нужные дома выводятся в списке «Объекты жилищного фонда» (меню «Объекты управления»/ «Объекты жилищного фонда», далее кнопка «Найти»).

Как правильно внести информацию о замене приборов учета в ГИС ЖКХ?

  • Необходимо внести некоторые данные, если они не были внесены ранее:
  • Данные по домам (меню «Расчеты»/»Настройка»):
  • • Кадастровый номер дома
  • • Общая площадь дома
  • • Код дома по ФИАС (можно воспользоваться ссылкой над таблицей)
  • • Код ОКТМО (можно воспользоваться ссылкой над таблицей)
  • • Год ввода в эксплуатацию

• Кол-во этажей всего (в т.ч. подземные)

  1. • Кол-во подземных этажей (подвал считается за 1 этаж)
  2. Данные по помещениям (меню «Лицевой счет»/ «Изменить»):
  3. • Подъезд
  4. • Этаж
  5. Данные по приборам учета (меню «Лицевой счет»/ «Показания счетчиков», далее при необходимости «Развернуть дополнительные данные»):
  6. • Номер прибора учета
  7. • Марка, модель прибора учета
  8. • Дата установки прибора учета

Внимание! Все данные по домам являются важными, так как при внесении информации идет сверка с данными из Росреестра.

Перейдите в пункт меню «Объекты управления» / «Объекты жилищного фонда» на сайте ГИС ЖКХ.

Нажмите кнопку «Найти» в поиске, чтобы отобразить перечень домов под управлением.

Будут отображены данные по дому (домам), которые уже содержатся в системе ГИС. Эти данные могут быть заполнены сторонними организациями.

В разделе «Количество помещений» можно определить, сколько жилых и нежилых помещений размещено в системе на данный момент (отмечено красной стрелкой) на рисунке:

Как правильно внести информацию о замене приборов учета в ГИС ЖКХ?

а) В программе Квартал выбрать пункт меню «База данных» / «ГИС ЖКК» / «Экспорт сведений о МКД».

Будет сформирован файл выгрузки «Импорт МКД.xlsx». Автоматически открывается папка, в которой содержатся файлы экспорта из системы Квартал (обычно это «ГИС-ЖКХ-экспорт»).

Если в процессе формирования экспорта будут обнаружены ошибки (обычно это недостающие данные по домам – кадастровый номер и т.д.), будут выведены соответствующие предупреждения.

б) В ГИС ЖКХ выбрать пункт меню «Объекты управления» / «Объекты жилищного фонда», далее нажать кнопку «Загрузить данные»:

Как правильно внести информацию о замене приборов учета в ГИС ЖКХ?

В появившемся подменю нажмите «Добавить файл» (в разделе «Загрузить данные о многоквартирных домах»), далее выберите файл «Импорт МКД.xlsx» в папке «ГИС-ЖКХ-экспорт», далее нажмите «Загрузить файлы» и, наконец, «Импортировать».

в) Далее нужно проверить результат импорта данных в ГИС ЖКХ. Для этого нужно выбрать пункт меню «Результат импорта/экспорта файлов» (см. рис.):

Как правильно внести информацию о замене приборов учета в ГИС ЖКХ?

Обратите внимание, что обработка файлов импорта может происходить не сразу после вызова соответствующего пункта меню, а с некоторой задержкой, которая может составлять до нескольких часов.

После завершения обработки результат можно получить, нажимая на кнопку «Стрелка вниз» справа от соответствующей строки:

Как правильно внести информацию о замене приборов учета в ГИС ЖКХ?

В подменю есть два пункта – «Посмотреть отчет» и «Сохранить обработанный файл».

Первый пункт дает сводную информацию об импорте, второй пункт позволяет скачать исходный файл импорта с заполненными полями с результатом обработки по каждому дому, помещению.

Если обнаружены ошибки, то можно повторно выгружать файл после исправления ошибок. При этом если ошибки обнаружены только в части помещений, а другие загружены успешно, повторная выгрузка помещений, которые были выгружены ранее, проблем не вызывает.

ГИС идентифицирует помещения по наименованию. Поэтому если в базе Квартала присутствуют несколько лицевых счетов, относящихся к одному и тому же помещению, процедура выгрузки выполняется следующим образом:

1) Если есть несколько лицевых счетов с ненулевой площадью по одному помещению.

В этом случае ситуация рассматривается как наличие разделенных лицевых счетов (или как коммунальная квартира). В ГИС выгружается одно помещение с суммой площадей от всех лицевых счетов.

  • 2) Если есть несколько лицевых счетов по одному помещению, в которых только одно имеет площадь, остальные – нулевую площадь.
  • Эта ситуация рассматривается таким образом, что лицевые счета с нулевой площадью – это закрытые лицевые счета (они не вносятся в ГИС как лицевые счета).
  • 3) Закрытые лицевые счета (перенесенные в архив) не выгружаются в ГИС как помещения и как лицевые счета.
  • Перейдите в пункт меню «Объекты управления» / «Лицевые счета» на сайте ГИС ЖКХ.
  • Нажмите кнопку «Найти » в поиске, чтобы отобразить перечень уже внесенных лицевых счетов.

Обратите внимание: если в системе ГИС уже есть все или часть лицевых счетов дома и требуется обновить данные (или внести недостающие лицевые счета), то недостаточно просто сделать повторную выгрузку с изменениями (это отличается от выгрузки данных по МКД – шаг 1). Необходимо внести в базу Квартала идентификаторы лицевых счетов, присвоенных ГИСом (они называются Номера единого лицевого счета). Как это делается – см. Шаг 3.

Читайте также:  Обязана ли управляющая компания содержать и обслуживать придомовую территорию, если она не оформлена.

а) В программе Квартал выбрать пункт меню «База данных» / «ГИС ЖКК» / «Экспорт сведений о лицевых счетах».

Будет сформирован файл выгрузки «Импорт ЛС.xlsx». Автоматически открывается папка, в которой содержатся файлы экспорта из системы Квартал (обычно это «ГИС-ЖКХ-экспорт»).

Если в процессе формирования экспорта будут обнаружены ошибки (обычно это недостающие данные по домам – кадастровый номер и т.д.), будут выведены соответствующие предупреждения.

б) В ГИС ЖКХ выбрать пункт меню «Объекты управления» / «Лицевые счета», далее нажать кнопку «Загрузить информацию»:

Как правильно внести информацию о замене приборов учета в ГИС ЖКХ?

В появившемся подменю нажмите «Добавить файл», далее выберите файл «Импорт ЛС.xlsx» в папке «ГИС-ЖКХ-экспорт», далее нажмите «Загрузить файлы» и, наконец, «Импортировать».

в) Далее нужно проверить результат импорта данных в ГИС ЖКХ. Для этого нужно выбрать пункт меню «Результат импорта/экспорта файлов».

Обратите внимание, что обработка файлов импорта может происходить не сразу после вызова соответствующего пункта меню, а c некоторой задержкой, которая может составлять до нескольких часов.

После завершения обработки результат можно получить, нажимая на кнопку «Стрелка вниз» справа от соответствующей строки:

Как правильно внести информацию о замене приборов учета в ГИС ЖКХ?

В подменю есть два пункта – «Посмотреть отчет» и «Сохранить обработанный файл».

Первый пункт дает сводную информацию об импорте, второй пункт позволяет скачать исходный файл импорта с заполненными полями с результатом обработки по каждому лицевому счету.

Внимание! Если в процессе выгрузки часть лицевых счетов была успешно внесена в ГИС, а другие лицевые счета – нет (по причине ошибок), то нельзя просто повторно делать выгрузку всех лицевых счетов после исправления ошибки. (В этом случае есть вероятность, что лицевые счета будут добавлены повторно.) Необходимо сначала загрузить идентификаторы успешно загруженных лицевых счетов в базу Квартал (см. Шаг 3 ниже).

  1. Система ГИС ЖКХ присваивает помещениям и лицевым счетам ряд идентификаторов, а именно:
  2. Уникальный номер помещения (бизнес-идентификатор помещения)
  3. Единый номер лицевого счета (ЕЛС)
  4. Идентификатор ЖКУ

Эти данные используются при изменении данных по лицевым счетам, при выгрузке приборов учета и т.д.

Для корректной работы дальнейших шагов взаимодействия с ГИС, необходимо загрузить эти номера в систему Квартал.

а) В ГИС ЖКХ выбрать пункт меню «Объекты управления» / «Лицевые счета», далее нажать кнопку «Выгрузить информацию»:

Как правильно внести информацию о замене приборов учета в ГИС ЖКХ?

б) Далее нужно проверить результат импорта данных в ГИС ЖКХ. Для этого нужно выбрать пункт меню «Результат импорта/экспорта файлов». Файл должен называться «Помещения и ЕЛС от ДД.ММ.ГГГГ ЧЧ:ММ.xlsx», где ДД.ММ.ГГГГ ЧЧ:ММ – дата и время формирования выгрузки.

Как правильно внести информацию о замене приборов учета в ГИС ЖКХ?

Нужно нажать кнопку «Стрелка вниз» и из выпадающего меню выбрать «Сохранить обработанный файл». Сохраните файл где-либо на компьютере, например, в папке «ГИС-ЖКХ-экспорт».

  • в) В программе Квартал выберите пункт меню «База данных» / «ГИС ЖКК» / «Импорт номеров ЕЛС», затем выберите файл, сохраненный на предыдущем этапе.
  • Будет произведена загрузка номеров в базу Квартал.
  • Можно проверить внесенные данные на вкладке «ГИС ЖКХ» в окне лицевого счета.

Как правильно внести информацию о замене приборов учета в ГИС ЖКХ?

Для правильной выгрузки данных необходимо внести в базу Квартала информацию о номерах единых лицевых счетов (см. Шаг 3).

  1. Также желательно в базе Квартала внести данные по приборам учета, а именно:
  2. Номер каждого прибора учета
  3. Марку прибора учета
  4. Модель прибора учета
  5. Дату установки

Данные вносятся в окне ввода показаний счетчиков (в нижней части окна). Если поле с данными счетчиков не отображается, нажмите на «Развернуть дополнительные данные» внизу справа в этом окне.

  • Данные вносятся всем приборам учета в выбранном лицевом счете.
  • а) В программе Квартал выбрать пункт меню «База данных» / «ГИС ЖКК» / «Экспорт ПУ (индивидуальные приборы учета)».

Будет сформирован файл выгрузки «Импорт ПУ.xlsx». Автоматически открывается папка, в которой содержатся файлы экспорта из системы Квартал (обычно это «ГИС-ЖКХ-экспорт»).

б) В ГИС ЖКХ выбрать пункт меню «Объекты управления» / «Приборы учета», далее нажать кнопку «Действия» и выбрать пункт меню «Импортировать ПУ»:

В появившемся подменю нажмите «Добавить файл», далее выберите файл «Импорт ПУ.xlsx» в папке «ГИС-ЖКХ-экспорт», далее нажмите «Загрузить файлы» и, наконец, «Импортировать».

в) Далее нужно проверить результат импорта данных в ГИС ЖКХ. Для этого нужно выбрать пункт меню «Результат импорта/экспорта файлов».

Обратите внимание, что обработка файлов импорта может происходить не сразу после вызова соответствующего пункта меню, а с некоторой задержкой, которая может составлять до нескольких часов.

После завершения обработки результат можно получить, нажимая на кнопку «Стрелка вниз» справа от соответствующей строки.

(продолжение следует…)

Как добавить приборы учета в ГИС ЖКХ

Государственная информационная система «Жилищно-коммунальное хозяйство» (ГИС ЖКХ) вошла в активную фазу работы. C 01 июля 2017 года вступило в силу требование о полномасштабном взаимодействии с системой всех организаций, которые предоставляют коммунальные услуги. В том числе, обязательным стало размещение счетчиков в ГИС ЖКХ и регулярное внесение контрольных показаний в систему.

Данные обо всех эксплуатируемых приборах учета должны быть внесены до 01 января 2018 года. После этой даты поставщики коммунальных услуг, в том числе УК, ТСЖ и ЖСК, не выполнившие требование Правительства РФ в установленный срок, будут подвергаться административному взысканию.

Для городов федерального значения крайний срок предоставления данных о приборах учета в ГИС ЖКХ перенесен на 01 июля 2019 года.

Как правильно внести информацию о замене приборов учета в ГИС ЖКХ?

Сроки запуска полноценной работы ГИС ЖКХ, в том числе ее наполнение, пришлось сдвинуть по причине технических сложностей, которые обнаружились во время тестирования. Но повторный перенос сроков исключен.

Михаил Мень, Министр строительства и ЖКХ РФ

Содержание

Кто может добавить приборы учета в ГИС ЖКХ

  • Внесение счетчиков в ГИС ЖКХ доступно сотруднику управляющей организации (УО), который наделен ролью «Уполномоченный специалист организации» (УСО).
  • Чтобы УСО мог размещать сведения о приборах учета (ПУ), он должен обладать правом доступа к ведению реестра ПУ обслуживаемых домов, которые может настроить сотрудник УО, обладающий статусом администратора.
  • Кроме того, для размещения сведений о счетчиках в ГИС ЖКХ необходимо, чтобы были выполнены следующие обязательные условия:
  1. Договор управления МКД размещен в Реестре договоров управления и ему присвоен статус «Действующий».

  2. Все коммунальные услуги, потребляемые в МКД, внесены в текст договора управления.
  3. Информация об МКД, включая сведения о помещениях и комнатах, размещена в Реестре объектов жилищного фонда.
  4. В ГИС ЖКХ содержатся сведения о лицевых счетах всех потребителей коммунальных ресурсов.
Читайте также:  Если ук не приступила в 30 дневный срок к управлению

Информацию о каких видах приборов нужно загружать в ГИС ЖКХ

В систему вносятся сведения о приборах учета коммунальных ресурсов, внесенных в договор управления многоквартирным жилым домом.

Перечень приборов учета, вносимых в ГИС ЖКХ, определен пунктом 2 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах»:

  • индивидуальные ПУ, которые устанавливаются на вводе в частный жилой дом, квартиру или нежилое встроенное помещение в МКД и учитывают личное потребление коммунальных ресурсов собственником помещения или частного домовладения;
  • коллективные (общедомовые) ПУ, которые монтируются на вводе в МКД и учитывают потребление коммунальных ресурсов всеми собственниками и пользователями жилых или нежилых помещений в МКД, включая потребление на общедомовые нужды (ОДН);
  • общие (квартирные) ПУ, которые устанавливаются на вводе в коммунальную квартиру и применяются для определения объемов (количества) потребления коммунального ресурса всеми собственниками жилья в коммунальной квартире, включая потребление на общие нужды;
  • комнатные ПУ (как правило – электрической энергии), которые монтируются на вводе в комнату, или несколько комнат, принадлежащих одному жильцу в коммунальной квартире.

Сведения о коллективных ПУ, которые являются собственностью ресурсоснабжающих организаций, вносить не нужно.

Как правильно внести информацию о замене приборов учета в ГИС ЖКХ?

Мы исключаем избыточную информацию и дополняем данными, которые действительно нужны в системе.

Михаил Евраев, Замминистра связи и массовых коммуникаций РФ

Добавление ПУ в ГИС ЖКХ: пошаговая инструкция

Для начала работы по размещению ПУ в ГИС ЖКХ авторизуйтесь в системе и зайдите в личный кабинет УО. В меню «Объекты управления» выберите строку «Приборы учета». Вы окажетесь во вкладке «Реестр приборов учета».

Как правильно внести информацию о замене приборов учета в ГИС ЖКХ?

Теперь рассмотрим пошагово, как правильно загрузить приборы учета в ГИС ЖКХ.

Как правильно внести информацию о замене приборов учета в ГИС ЖКХ?

    • Шаг 1. Нажмите клавишу «Действия». В открывшемся контекстном меню выберите команду «Добавить ПУ».
    • Шаг 2. После открытия вкладки «Добавление прибора учета», выберите вид ПУ, сведения о котором хотите внести.

Как правильно внести информацию о замене приборов учета в ГИС ЖКХ?

    • Шаг 3. Введите сведения о коммунальном ресурсе, который значится в договоре управления МКД, и базовых показаниях ПУ. Базовыми называются показания ПУ, зафиксированные на момент установки или актуальные на дату внесения сведений в ГИС ЖКХ.
    • Шаг 4. Нажмите клавишу «Сохранить», и сведения о ПУ будут внесены в систему.Зарегистрировать ПУ в ГИС ЖКХ необходимо в течение 7 дней с даты его ввода в эксплуатацию или изменения сведений о нем.
    • Шаг 5. Нажмите клавишу контекстного меню, чтобы выбрать дальнейшие действия с ПУ, например, внесение текущих и контрольных показаний.

Как правильно внести информацию о замене приборов учета в ГИС ЖКХ?

    • Шаг 6. Чтобы внести текущие показания ПУ, зайдите на страницу «Реестр приборов учета» и выберите необходимый ПУ в блоке «Результаты поиска». Нажмите клавишу контекстного меню и выберите команду «Внести текущие показания». В открывшемся окне «Внесение текущих показаний по индивидуальным, общим (квартирным), комнатным приборам учета» внесите данные и нажмите клавишу «Сохранить». Обратите внимание, что текущие показания ПУ могут вносить как представители УО, так и потребители коммунальных услуг при наличии у них личного кабинета в ГИС ЖКХ.

Как правильно внести информацию о замене приборов учета в ГИС ЖКХ?

  • Шаг 7. Внесение контрольных показаний вносится аналогично алгоритму, описанному в Шаге 6. Внесите значение контрольного показания и дату его снятия в окне «Внесение контрольного показания по индивидуальному прибору учета» и нажмите клавишу «Сохранить».

Контрольные показания ПУ могут вносить только представители УО.

Обратите внимание на то, что ГИС ЖКХ проверяет все ПУ, которые в ней размещены. Поэтому необходимо исключить повторное размещение сведений о счетчиках. Для этого нужно заранее экспортировать информацию из ГИС ЖКХ.

Как правильно внести информацию о замене приборов учета в ГИС ЖКХ?

В ГИС ЖКХ есть данные о шести миллионах индивидуальных счетчиков, зарегистрировано 1 768 IT-систем. Ежедневно ведется передача данных о принятых платежах за коммунальные услуги.

Михаил Евраев, Замминистра связи и массовых коммуникаций РФ

В одной из следующих статей мы более подробно рассмотрим, как удалить прибор учета в ГИС ЖКХ, например при его замене или выходе из строя.

Передача показаний приборов учета в ГИС ЖКХ

В соответствии с совместными Приказом Минкомсвязи РФ и Минстроя РФ от 29 февраля 2016 года № 74/114/ пр «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», сведения о показаниях ПУ необходимо вносить ежемесячно, в срок, установленный для выставления платежных документов в адрес потребителей коммунальных ресурсов.

Разместить информацию можно несколькими способами:

  • ввести все сведения вручную в личном кабинете УО;
  • загрузить информацию из вручную заполненных шаблонов Excel;
  • использовать систему, которая автоматически сформирует файлы для импорта в ГИС ЖКХ.

Последний способ наиболее удобный. В такой системе автоматически формируется готовый Excel-шаблон, который остается только выгрузить в ГИС ЖКХ. Контрольные показатели, полученные посредством автоматической диспетчеризации данных в режиме реального времени, являются наиболее точными, достоверным и релевантными, так как исключен человеческий фактор.

Как правильно внести информацию о замене приборов учета в ГИС ЖКХ?

Мы помогаем ТСЖ, УК, РСО и другим управляющим организациям автоматизировать сбор показаний ресурсов ЖКХ. Особенности нашей системы:

  • формирование Excel-файлов с почасовыми данными расхода воды/электричества;
  • у бухгалтера будут все данные на руках к 25-му числу;
  • почасовая статистика расхода в режиме онлайн — смотрите демо личного кабинета;
  • подключение до 2 000 000 приборов учета в радиусе 10 км без необходимости приобретения дополнительной базовой станции, ретрансляторов и концентраторов.
  1. Система «СТРИЖ» использует технологию LPWAN с радиусом действия 10 км, без концентраторов и ретрансляторов.
  2. Беспроводная диспетчеризация ресурсов для УК/ТСЖ/РСО
  3. СМОТРЕТЬ РЕШЕНИЯ
  4. В продолжение статьи:
  5. ОДН с июня 2017: введение нормативов на потребление
  6. Жителям МКД разрешат подавать в суд на плохое ведение ЖКХ
  7.  Точку в истории высокого ОДН поставят счетчики воды с удаленной передачей показаний

Инфокрафт: Формула ЖКХ

В программном продукте «Инфокрафт: Формула ЖКХ/Инфокрафт: Формула ЖКХ + Бухгалтерия» начиная с 23.01 релиза реализована загрузка приборов учета из ГИС ЖКХ. Обработка находится в подсистеме «ГИС ЖКХ» – «Обмен через Excel».

Как правильно внести информацию о замене приборов учета в ГИС ЖКХ?

Форма «Обмен с ГИС ЖКХ (Excel)».

Как правильно внести информацию о замене приборов учета в ГИС ЖКХ?

Данная обработка позволяет создать несуществующие приборы учета в программе, в случае, когда приборы учета созданы вручную в системе ГИС ЖКХ. Также обработка позволяет перезаписать характеристики приборов учета из загружаемого файла (если приборы учета в программе существуют, но не все обязательные характеристики указаны).

Читайте также:  Как быть, если информация по ОМС размещена неверно?

Из системы ГИС необходимо скачать файл экспорта приборов учета: 

Как правильно внести информацию о замене приборов учета в ГИС ЖКХ?

 Далее путь к сохраненному файлу указывается в обработке «Загрузка приборов учета из ГИС ЖКХ»:

Как правильно внести информацию о замене приборов учета в ГИС ЖКХ?

Если в программе уже есть ИПУ с характеристиками ГИС ЖКХ, нужно проверить полное совпадение наименований Марки и Модели ИПУ с наименованиями в ГИСе для избежания дублирования информации.     

Для загрузки приборов учета необходимо выполнить следующие настройки: 

  • загрузить уникальные номера ГИС ЖКХ для объектов учета, по которым планируется загрузка приборов учета (загрузка информации об уникальных номерах объектов учета выполняется через обработку «Загрузка данных из ГИС ЖКХ» («ГИС ЖКХ» – «Обмен данными через Excel» — «Объекты жилищного фонда» — «Загрузить ID»);
  • проверить и установить в случае, если они отсутствуют, даты подключения приборов учета и ввода начальных показаний приборов учета;
  • принять решение об установке флага «Перезаписать значения характеристик»: при его установке по приборам учета, для которых найдутся приборы учета в базе данных, будут перезаписаны характеристики согласно заполненному в файле. В случае, если в файле экспорта нет данных, то значения характеристик будут очищены;
  • добавить сведения о загружаемых приборах учета в настойках загрузки приборов учета.Как правильно внести информацию о замене приборов учета в ГИС ЖКХ?

Колонка «Представление в файле»: наименование вида коммунального ресурса.Колонка «Вид прибора учета»: виды приборов учета, созданные в базе данных.

Колонка «Вид коммунального ресурса ГИС ЖКХ»: заполняется автоматически, согласно данным, указанным в виде услуги.

Как правильно внести информацию о замене приборов учета в ГИС ЖКХ?

Будет произведено заполнение таблицы со считанными данными. В таблицу попадут все приборы учета, которые выгрузились в файл.

При этом в строчке с теми приборами учета, которые были найдены в базе данных, будет установлен флаг. По этим приборам учета следует проверить, какие данные будут загружены и есть ли уже значения в программе.

По желанию данные строки можно удалить, чтобы значения характеристик не были перезаписаны.

После проверки считанных данных для их загрузки в базу данных необходимо нажать кнопку «Загрузить данные». Будут созданы приборы учета и перезаписаны характеристики у тех, которые обработка найдет в базе данных. Для загружаемых приборов учета (вновь созданным и существующим) будут установлены уникальные номера ПУ.

Инструкция вам помогла?

ДаНет

Информация о приборах учета в ГИС ЖКХ

Все ТСЖ, ЖСК и прочие объединения собственников недвижимости в МКД обязаны размещать информацию об индивидуальных приборах учета, установленных в помещениях обслуживаемого многоквартирного дома.

Такая обязанность возложена на ТСЖ и ЖСК в соответствии с п. 5.3. раздела 10 совместного приказа Минкомсвязи России № 74 и Минстроя России № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства».

Если с общедомовыми приборами учета все понятно. Их установка и ввод в эксплуатацию никак не «пройдут мимо» товарищества, то с индивидуальными приборами учета в ГИС ЖКХ возникают сложности, поскольку большинство из них либо установлено давно, либо их установка и ввод в эксплуатацию производились напрямую специалистами ресурсоснабжающих организаций.

Где взять данные по приборам учета в объеме, необходимом для размещения в ГИС ЖКХ

Обратимся к первоисточнику. В соответствии с вышеупомянутым п. 5.3.

раздела 10 информация по ИПУ должна быть размещена в ГИС ЖКХ не позднее 7 дней с даты ввода прибора учета в эксплуатацию или получения информации от лица, осуществившего ввод прибора учета, либо с даты изменения сведений о соответствующем приборе учета или получения информации об изменении сведений от лица, изменившего такие сведения о таком приборе учета.

Для наших целей ключевой фразой будет: «…с даты ввода прибора учета в эксплуатацию получения информации от лица, осуществившего ввод прибора учета».

Теперь следующий вопрос: кто вводит приборы учета в эксплуатацию?

В соответствии с п. 81. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утверждены Постановление Правительства РФ № 354от 06.05.2011 г.) ввод установленного прибора учета в эксплуатацию … осуществляется исполнителем в том числе на основании заявки собственника жилого или нежилого помещения, поданной исполнителю.

Осталось выяснить кто в данном случае является исполнителем: ТСЖ (ЖСК) или ресурсопоставляющая организация (электросеть, газовики или Водоканал).

В соответствии с п 2. Правил предоставления коммунальных услуг исполнителем является  юридическое лицо или ИП предоставляющие потребителю коммунальные услуги;

Сами «коммунальные услуги» по тому же пункту представляют собой осуществление деятельности исполнителя по подаче потребителям любого коммунального ресурса. В нашем случае – электроэнергии, воды, газа, тепла.

Отсюда вывод: если конкретное ТСЖ не оказывает услуги по водоснабжению из собственной скважины, электроснабжению от собственной электростанции или газоснабжению из собственной газовой трубы, то исполнителями являются соответствующие ресурсоснабжающие организации.

Поэтому, если в ТСЖ или ЖСК нет информации по установленным в квартирах индивидуальным приборам учета необходимо сделать соответствующий запрос ресурсоснабжающим организациям. По электросчетчикам в электросеть, по счетчикам воды и газа в Водоканал или Горгаз соответственно.

После получения от них данных по ИПУ всю полученную информацию необходимо в течение 7 дней разместить в ГИС ЖКХ.

Ну а если поставщики коммунальных ресурсов вам не ответят, то перед любыми проверяющими вы всегда можете прикрыться запросом со штампиком о принятии, типа ждем ответа, и как только так сразу. Ну а пока внести информацию не можем, так как ТСЖ не является лицом, осуществляющим ввод индивидуального прибора учета в эксплуатацию. Так что штрафовать нас не за что.

Кстати, согласно последним изменениям в приказ 74114 пр данные об общедомомвых приборах учета, не находящихся в собственности ТСЖ ( ЖСК) должны вносить собственники таких приборов учета (это как правило ресурсоснабжающие организации).

Оставьте комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *